9月23日早盤，A股整體小幅低開后震蕩上行。上證指數(shù)開盤報2735.39點，跌0.05%。深證成指開盤報8071.99點，跌0.04%。創(chuàng)業(yè)板指開盤報1538.05點，漲0.09%。房地產(chǎn)板塊走強，房地產(chǎn)ETF基金（515060）一度漲超0.5%。持倉股中，中交地產(chǎn)漲停，信達地產(chǎn)、天?；ā⒅袊鴩Q(mào)、大悅城、新大正、保利發(fā)展等漲幅居前。

政策面上，9月18日美聯(lián)儲宣布降息50BP后，9月20日國內(nèi)LPR未進行調(diào)整，但降息空間或已同步打開，存量房貸利率調(diào)降預(yù)期不斷升溫。此外，一線城市限制性政策寬松、降低交易稅費等仍有進一步調(diào)整空間。

天風(fēng)證券認為，市場“底部共識”增強，板塊估值則延續(xù)低位。悲觀預(yù)期或已在估值中較充分體現(xiàn)；此外美國開啟寬松周期后，資金對政策及基本面變化的響應(yīng)程度或有不同，故交易角度看，“短線政策博弈+中長期估值修復(fù)”仍然成立，未來順周期地產(chǎn)股彈性空間同樣較大。

公開信息顯示，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。