每經(jīng)AI快訊，現(xiàn)房銷售作為房地產(chǎn)發(fā)展新模式的重要一環(huán)，其試點工作早已在推進過程中。據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計，目前全國至少已有30個省市發(fā)布推進現(xiàn)房銷售試點的相關(guān)文件，18個城市推出實質(zhì)性支持舉措。從市場情況看，現(xiàn)房銷售在商品住宅銷售中的占比從2020年的12.7%上升到2024年的30.8%，5年提升18.1個百分點，推進速度可見一斑。但是從目前房地產(chǎn)市場形勢看，全面推行現(xiàn)房銷售時機并不成熟。首先，全面推進現(xiàn)房銷售會給企業(yè)端造成更大的經(jīng)營壓力。其次，現(xiàn)房銷售對土地市場也會產(chǎn)生一定影響。現(xiàn)房銷售作為一項涉及金融、土地、行業(yè)生態(tài)的系統(tǒng)工程，全面推行不可操之過急，更不能搞“一刀切”。目前仍需以地方試點為基礎(chǔ)，進一步完善相關(guān)配套政策，因勢利導(dǎo)逐步推進。（中國房地產(chǎn)報）