每經(jīng)AI快訊，中信證券研報(bào)表示，好房子需要好服務(wù)，好服務(wù)需要優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。我們預(yù)計(jì)，重慶在2023年階段性推出物業(yè)費(fèi)強(qiáng)限價(jià)政策，并不會(huì)在全國(guó)范圍內(nèi)形成潮流。我們相信，政策鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，會(huì)從源頭扭轉(zhuǎn)市場(chǎng)對(duì)于物業(yè)服務(wù)行業(yè)的定價(jià)和盈利能力預(yù)期。目前物業(yè)服務(wù)板塊處于政策擔(dān)憂下的基本面疲軟，業(yè)績(jī)?cè)鏊俜啪?，周期性業(yè)務(wù)走低等多重因素帶來(lái)的估值和盈利雙重低點(diǎn)，預(yù)計(jì)未來(lái)向上彈性不小。作為紅利品種，物業(yè)服務(wù)公司安全邊際顯著。我們建議投資者關(guān)注物業(yè)服務(wù)板塊的政策拐點(diǎn)。