每經(jīng)記者｜包晶晶    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

房企正式進(jìn)入搶收季。

1—10月TOP50上市房企累計(jì)銷售額合計(jì)達(dá)到26454億元，比前9個(gè)月增長(zhǎng)3628億元，這一增長(zhǎng)僅次于今年6月單月（增長(zhǎng)3651億元）。TOP50中已經(jīng)鮮見排名大幅變動(dòng)。

TOP50單月銷售額全年第二高

保利發(fā)展以2840億元繼續(xù)領(lǐng)跑TOP50；中海地產(chǎn)、綠城中國(guó)分別累計(jì)銷售2404億元和2149.3億元，排在第二和第三位；華潤(rùn)置地升到第四，萬(wàn)科降至第五，TOP5房企均進(jìn)入“2000億元陣營(yíng)”。

從累計(jì)成績(jī)單來(lái)看，臨近年末，TOP50房企排名已經(jīng)相當(dāng)穩(wěn)固，31家排名不變，其余19家房企中，除時(shí)代中國(guó)控股排名上升4位，其余15家均為小幅調(diào)整。

20城土地出讓金再創(chuàng)新高

10月，土地出讓金超過(guò)100億元的城市達(dá)到6個(gè)，一線城市中上海、北京、廣州均在列。TOP20城市土地出讓金合計(jì)1553.6億元，超過(guò)9月，成為今年TOP20城土地出讓金最高的月份。

值得注意的是，常州、西安、杭州本月土地出讓活躍，合肥、寧波、蘇州等地也繼續(xù)保持熱度。而從全國(guó)土地市場(chǎng)來(lái)看，據(jù)中指研究院，今年1—10月300城住宅用地供求面積同比降幅超三成，土地出讓金降幅約四成，已較2020年高點(diǎn)下降超70%。

土地出讓面積保持高位

10月，土地出讓面積TOP20城市合計(jì)出讓2135.5萬(wàn)平方米，出讓面積超百萬(wàn)平方米的城市有9個(gè)，也是目前全年最多的一個(gè)月份。各地土地供應(yīng)和出讓積極性有所改善，TOP20城市土地出讓面積門檻值為71.7萬(wàn)平方米，比9月68.5萬(wàn)平方米再次提高；唐山、煙臺(tái)、鄭州等北方城市今年也保持出讓熱度，特別是唐山，今年以來(lái)已經(jīng)7次上榜，其中7月、8月、9月連續(xù)登上榜首。

（數(shù)據(jù)源自中指研究院）

封面圖片來(lái)源：視覺中國(guó)-VCG111347477275