每經(jīng)記者｜陳夢(mèng)妤    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

3月28日晚，SOHO中國(guó)（HK00410，股價(jià)0.64港元，市值33.28億港元）發(fā)布的2023年度業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約16.79億元；歸屬于母公司股東凈虧損約1.80億元；毛利約13.79億元，同比下降約4.1%；來(lái)自經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之歸屬于母公司股東凈利潤(rùn)（剔除投資物業(yè)估值變動(dòng)以及一次性稅費(fèi)）約2.69億元；物業(yè)租賃業(yè)務(wù)毛利率維持穩(wěn)定在約82%。

截至2023年12月31日，集團(tuán)凈資產(chǎn)負(fù)債率約41%，平均借貸成本約4.7%；銀行借款及其他借款共計(jì)158.85億元，非受限的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物為7.69億元。

SOHO中國(guó)管理層表示，2023年是充滿挑戰(zhàn)和考驗(yàn)的一年。公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)是辦公樓租賃，收入就是租金和出租率相乘的倍數(shù)關(guān)系。面對(duì)租金和出租率雙重下滑的不利局面，公司及時(shí)調(diào)整策略，優(yōu)先保證出租率，于年底時(shí)把出租率穩(wěn)定在78%。

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