每經(jīng)編輯｜葉峰    

四川金頂漲停，北新建材、東方雨虹、東鵬控股等多股高漲，建材ETF（159745）漲超0.5%。

招商證券表示，當(dāng)前房地產(chǎn)政策端相對(duì)寬松。周內(nèi)，中指研究院發(fā)布《中國房地產(chǎn)市場(chǎng)2023總結(jié)&2024展望》，報(bào)告顯示，2023年1-11月，百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.16%，1-11月，百城二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌3.00%，跌幅較去年同期擴(kuò)大2.45個(gè)百分點(diǎn)。近期諸多地方政府相繼優(yōu)化房地產(chǎn)政策，內(nèi)容涵蓋購房補(bǔ)貼上調(diào)公積金貸款比例等，持續(xù)推進(jìn)改善住房需求，政策端持續(xù)發(fā)力降低購房門檻，有望從需求端助力地產(chǎn)鏈條改善。中短期來看，持續(xù)關(guān)注城改、保障房、平急兩用等“三大工程”落地提振建材需求，消費(fèi)建材中核心利好防水涂料等；長期來看，地產(chǎn)鏈條建材需求尚未觸底，建材企業(yè)仍需持續(xù)通過渠道拓展/品類多元/商業(yè)模式創(chuàng)新保障經(jīng)營質(zhì)量。