每經(jīng)記者｜黃婉銀    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

8月11日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從多家房企處獲悉，中國(guó)證監(jiān)會(huì)于當(dāng)日上午召集部分房企和金融機(jī)構(gòu)線上會(huì)議，多家頭部和中型房企參會(huì)。

當(dāng)日下午，華東地區(qū)某頭部房企相關(guān)人士向每經(jīng)記者透露，本次會(huì)議的具體召集人為證監(jiān)會(huì)企業(yè)債券部，內(nèi)容是主要是了解房企當(dāng)前的銷售、現(xiàn)金流及負(fù)債情況。會(huì)議形式是每家企業(yè)通過(guò)視頻分別做匯報(bào)，所以不了解其他參會(huì)房企的匯報(bào)內(nèi)容。

另一家華東房企相關(guān)人士也告訴每經(jīng)記者“確有參會(huì)”。華北地區(qū)一家房企相關(guān)人士向記者表示，此次會(huì)議的召開(kāi)對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)應(yīng)該是好消息，“大家都在咬著牙等風(fēng)來(lái)。”

不過(guò)，多家央國(guó)企人士在接受每經(jīng)記者采訪時(shí)表示，并未參加本次會(huì)議。

此前的8月3日，央行召開(kāi)金融支持民營(yíng)企業(yè)發(fā)展座談會(huì)，聽(tīng)取有關(guān)意見(jiàn)建議，研究加強(qiáng)金融支持民營(yíng)企業(yè)工作舉措。龍湖地產(chǎn)、新希望集團(tuán)、旭輝地產(chǎn)、美的置業(yè)等民營(yíng)企業(yè)和部分金融機(jī)構(gòu)參會(huì)。

中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶當(dāng)日下午通過(guò)微信向每經(jīng)記者表示，整體來(lái)看，近期中央及各部委密集發(fā)聲，帶動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期和信心的修復(fù)，但從政策改善到市場(chǎng)見(jiàn)效通常需要一個(gè)過(guò)程，因此在中央定調(diào)之后更需要地方加快落實(shí)具體政策，尤其是政策較為嚴(yán)格的核心一二線城市，政策優(yōu)化將有助于推動(dòng)銷售企穩(wěn)。而對(duì)于多數(shù)低能級(jí)城市而言，當(dāng)前政策已較為寬松，短期市場(chǎng)或難以出現(xiàn)明顯改善。“在房地產(chǎn)銷售未實(shí)現(xiàn)整體企穩(wěn)回升之前，加大房企融資支持至關(guān)重要，只有供求兩端協(xié)同發(fā)力，才能最大程度地保障房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。”

自7月24日中央政治局會(huì)議定調(diào)房地產(chǎn)以來(lái)，住建部、人民銀行、國(guó)家發(fā)改委等多部委持續(xù)發(fā)聲，釋放積極信號(hào)，房地產(chǎn)政策進(jìn)入全面寬松階段。

從各地方的政策落實(shí)情況來(lái)看，7月末，四個(gè)一線城市均已表態(tài)“更好滿足居民剛性和改善性住房需求”；8月3日，鄭州率先發(fā)布15條措施，打響樓市政策優(yōu)化的第一槍。此后，南京也跟進(jìn)出臺(tái)了房地產(chǎn)優(yōu)化政策。

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