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共謀地產(chǎn)10年!中國價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)啟示行業(yè)雙循環(huán)新動(dòng)能新格局

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2020-09-27 20:08:31

探討行業(yè)發(fā)展新可能新方式。

每經(jīng)記者|吳若凡    每經(jīng)編輯|魏文藝    

2020年9月26日,第十屆中國價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)在深圳召開,各路地產(chǎn)精英代表人物匯聚一堂,共同為新時(shí)代,探索行業(yè)需要的新思考、新思路。

每日經(jīng)濟(jì)新聞董事長、總編輯聞達(dá)在《我們這一年》主題致辭時(shí)表示,媒體要把公信力做好,要把傳播做好。

聞達(dá)表示,每經(jīng)相繼推出了“每經(jīng)頭條”“每經(jīng)人物”“AI人工智能快訊”等標(biāo)志性新產(chǎn)品,近一年采訪了150位董事長等各類高端人物,第一時(shí)間覆蓋了所有上市公司的公告發(fā)布傳播。

在創(chuàng)新探索中,每經(jīng)作為內(nèi)容生產(chǎn)和傳播者創(chuàng)造了可觀的資源和流量,成為受眾和合作者可信的媒體平臺。

“媒體必須繼續(xù)堅(jiān)定地往轉(zhuǎn)型路上走。”聞達(dá)表示,每經(jīng)將作為智囊,為城市和企業(yè)提供不同的管理思維和價(jià)值啟發(fā)。每經(jīng)要圍繞投資者,積極參與各行業(yè)發(fā)展成長洪流,讓創(chuàng)新活起來,讓每經(jīng)在后浪的世界,持續(xù)保有創(chuàng)造力。

改善性需求支撐未來行業(yè)發(fā)展 內(nèi)循環(huán)發(fā)揮重要作用

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)原副會(huì)長、全國房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)盟主席顧云昌在會(huì)上分享,未來重在挖掘投資內(nèi)需和消費(fèi)內(nèi)需,房地產(chǎn)的基于一個(gè)在新型城市化,一個(gè)在新型基建。歸根到底,房地產(chǎn)要為中國的人居事業(yè)做出更多貢獻(xiàn)。

如是金融研究院院長、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家管清友指出,中國房地產(chǎn)已經(jīng)從“住得開”逐漸轉(zhuǎn)向“住得好、住得起”,老百姓強(qiáng)烈的改善性需求,以及城鎮(zhèn)化的加速,將是未來房地產(chǎn)行業(yè)的支撐。

同日,每日經(jīng)濟(jì)新聞再次聯(lián)合中國指數(shù)研究院,發(fā)布《2020中國房地產(chǎn)白皮書》。

中國指數(shù)研究院常務(wù)副院長黃瑜在發(fā)布時(shí)講到,內(nèi)循環(huán)在中國經(jīng)濟(jì)當(dāng)中發(fā)揮了積極重要的作用。在雙循環(huán)背景下,消費(fèi)、交通、科創(chuàng)成為影響城市投資價(jià)值最核心的因素。投資者應(yīng)繼續(xù)聚焦中心城市和城市群,深耕既有區(qū)域及最具潛力的城市

與此同時(shí),每經(jīng)智庫與清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院中國企業(yè)研究中心再度攜手,共同研究推出《2020中國地產(chǎn)上市公司品牌價(jià)值榜TOP100》。

據(jù)清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院中國企業(yè)研究中心主任趙平介紹,百強(qiáng)榜企業(yè)的價(jià)值正在向龍頭集中。今年的上榜企業(yè),2019年?duì)I業(yè)收入總計(jì)50074.33億元,營業(yè)利潤總計(jì)9674.28億元,分別占中國地產(chǎn)上市公司營業(yè)收入總量的97.71%,營業(yè)利潤總量的98.13%。

行業(yè)趨勢不悲觀 房企要回歸和求穩(wěn)

房地產(chǎn)對中國經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)方式,從承擔(dān)“經(jīng)濟(jì)助推器”的角色,逐漸變?yōu)?ldquo;穩(wěn)定器”。

尤其在房住不炒的大背景,“三條紅線”出臺,房企資金壓力更大。

管清友認(rèn)為,房企一定要改變靠杠桿沖規(guī)模的目標(biāo),未來企業(yè)發(fā)展看可持續(xù)和均衡。

中天金融集團(tuán)執(zhí)行副總裁張亦農(nóng)指出,作為城市服務(wù)商,房企還是要回歸到城市的價(jià)值體系上來。

禹洲集團(tuán)副總裁張巖表示,對“三道紅線”不少人是悲觀情緒,但我比較樂觀。房地產(chǎn)是一個(gè)古老的行業(yè),從來沒有任何一個(gè)時(shí)代能把它完全拋棄。調(diào)控是國家希望這個(gè)行業(yè)健康發(fā)展,抑制過于激進(jìn)的杠桿、保護(hù)市場。

大數(shù)據(jù)牽動(dòng)營銷革命 線上趨勢不可逆

第十屆中國價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)上,每日經(jīng)濟(jì)新聞與智庫2861發(fā)布演示“每經(jīng)估房go”小程序。

在擁抱“互聯(lián)網(wǎng)+”浪潮的當(dāng)下,基于對房地產(chǎn)行業(yè)全新的服務(wù)認(rèn)識,每經(jīng)希望“每經(jīng)估房go”能夠?yàn)榉科蟮臓I銷和品牌傳播提供新的用戶流。

新榜創(chuàng)始人徐達(dá)內(nèi)認(rèn)為,在直播時(shí)代,“互聯(lián)網(wǎng)內(nèi)容開始破界”,因?yàn)閮?nèi)容不再是單純地傳遞信息,而是能和電商、產(chǎn)品疊加產(chǎn)生不同價(jià)值。這種破界是全方位的,包含了創(chuàng)作者的身份、能力和介質(zhì)的破界,也包含受眾的城鄉(xiāng)、代際、國界的破界,更包括了內(nèi)容職能破界。

同時(shí),每日經(jīng)濟(jì)新聞聯(lián)合貝殼研究院共同出品了《2020中國房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)營銷報(bào)告》。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂指出,在房地產(chǎn)市場的新格局、消費(fèi)者大趨勢變動(dòng)之下,不管你愿不愿意,今天都要有一場營銷的革命。

“數(shù)據(jù)會(huì)重新定義生產(chǎn),營銷一定會(huì)反哺生產(chǎn)。”許小樂認(rèn)為,過去營銷和生產(chǎn)之間是斷裂的?,F(xiàn)在我們會(huì)從營銷數(shù)據(jù)里面去找“90后”的畫像和需求,把這些反饋給生產(chǎn)、拿地、產(chǎn)品規(guī)劃,就有據(jù)可循了。

2020年度中國價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)各類獎(jiǎng)項(xiàng)同期頒出。萬科·天府錦繡等19個(gè)項(xiàng)目成為2020年度區(qū)域價(jià)值樓盤,佳兆業(yè)集團(tuán)等5家企業(yè)獲得2020年度價(jià)值城市更新典范企業(yè)稱號,碧桂園服務(wù)等9家企業(yè)成為2020年度價(jià)值物業(yè)服務(wù)企業(yè),萬科等8家企業(yè)獲得2020年度價(jià)值地產(chǎn)企業(yè)公民稱號,恒大、中海等30余家企業(yè)獲得2020年度價(jià)值地產(chǎn)企業(yè)稱號。

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價(jià)值地產(chǎn) 年會(huì) 雙循環(huán)

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