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農(nóng)展館地王單價16萬 北京“頂豪們”蠢蠢欲動

邦地產(chǎn) 2014-12-15 09:32:20

12月13日,北京共給五個項目發(fā)放了“進(jìn)場證”——預(yù)售許可證,其中觀瀾嘉苑便是去年的農(nóng)展館“地王”。這個項目究竟會以怎樣的姿態(tài)入市,在某種程度上被視為北京高端市場的“溫度計”。

每經(jīng)編輯|尚希     

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觀瀾嘉苑。沒錯,就是這四個字。

如果你想跟這四個字發(fā)生關(guān)系,粗略估算你至少需要有4000萬的家產(chǎn),才夠在這里買一套最便宜的房子。

也許能買得起這些房子的人并不關(guān)心背后的開發(fā)商到底是誰。在與綠城的交易中耗盡心力的孫宏斌也許沒有想到,農(nóng)展館項目能夠如此快速順利嘎嘣脆地就給發(fā)證了。

它怎么就這么快?

12月13日,北京共給五個項目發(fā)放了“進(jìn)場證”——預(yù)售許可證,其中觀瀾嘉苑便是去年的農(nóng)展館“地王”。這個項目究竟會以怎樣的姿態(tài)入市,在某種程度上被視為北京高端市場的“溫度計”。

顯然,在這么寒冷的冬天里,這個“溫度”令人滿意,甚至讓人有一絲意外的欣喜。

165023元/平方米的擬售價格,是目前北京市商品住宅期房項目所獲批的最高價格,其中單個房源的最高獲批均價為19萬,總額為7107萬元。盡管之前北京早有30萬元的釣魚臺七號院抬高了大伙兒的心理承受能力,但刨除不受預(yù)售價格限制的現(xiàn)房項目以外,要想從政府手中領(lǐng)到一張許可證,這可不是什么簡單的事兒。遙想去年,連均價超過4萬的房子都還在場外坐冷板凳,更別說超過10萬的項目了。

 

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