每經(jīng)記者｜蔡鼎    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

兩年兩度出售同一標的。

7月4日晚間，建科院（SZ300675，股價14.97元，市值21.96億元）公告稱，公司擬在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所以公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓所持控股子公司湖北建勝工程技術(shù)咨詢有限公司（以下簡稱“湖北建勝”）40%股權(quán)。由于股權(quán)受讓方及交易對價仍存在不確定性，尚不確定本次交易是否構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。根據(jù)初步評估，董事會認為本次交易達到提請股東會審議標準，但預(yù)計不會構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

建科院將于7月21日（周一）召開2025年第一次臨時股東大會審議該事項。  

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，這是建科院時隔一年后，再度發(fā)布公告擬轉(zhuǎn)讓湖北建勝40%股權(quán)——去年7月，該公司就發(fā)布過類似的公告，且此次轉(zhuǎn)讓的標的估值相較于去年明顯縮水。

此外，包含本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓在內(nèi)，2022年以來，建科院已先后4次公開掛牌轉(zhuǎn)讓下屬子公司股權(quán)，以優(yōu)化公司資產(chǎn)配置。

轉(zhuǎn)讓標的估值較去年明顯縮水

建科院在公告中表示，此次交易完成后，公司將不再持有湖北建勝股權(quán)，合并報表范圍將發(fā)生變更，預(yù)計對公司財務(wù)狀況和經(jīng)營成果產(chǎn)生正向影響。公司計劃在20個工作日內(nèi)進行首次公開掛牌，若未產(chǎn)生受讓方則將延長掛牌時間。

來源：巨潮

公開資料顯示，建科院此次擬掛牌轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)——湖北建勝成立于2016年6月30日，總部位于武漢市武昌區(qū)，主營業(yè)務(wù)覆蓋測繪、規(guī)劃編制、建設(shè)工程監(jiān)理、工程檢測檢驗、審圖、招標代理、培訓(xùn)等。

湖北建勝原為湖北省荊門市地方國有企業(yè)，2019 年5月，建科院通過股權(quán)并購方式，以1241.54萬元取得湖北建勝40%股權(quán)，成為其控股股東。湖北建勝其余34%和26%的股份分別由湖北荊門城建集團有限公司和湖北建勝創(chuàng)業(yè)投資管理中心（有限合伙）持有。

根據(jù)資產(chǎn)評估報告，評估報告采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果，即湖北建勝全部權(quán)益評估結(jié)果為4999.4萬元，相對于凈資產(chǎn)賬面值的增值率為75.15%。建科院按照所持股權(quán)占比初步確定的所持權(quán)益價值為1999.76萬元（待備案后確定）。 

每經(jīng)記者注意到，這是建科院時隔一年后，再度發(fā)布公告擬轉(zhuǎn)讓湖北建勝40%股權(quán)——去年7月，該公司就發(fā)布過類似的公告。不過，相比于去年建科院公布的湖北建勝資產(chǎn)評估報告，今年標的的全部權(quán)益（去年為7300萬元）和公司按照所持股權(quán)占比初步確定的所持權(quán)益價值（去年為2900萬元）均同比減少。

四年四度轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán)

每經(jīng)記者梳理發(fā)現(xiàn)，包含本次擬轉(zhuǎn)讓湖北建勝股權(quán)，2022年以來，建科院已4次公開掛牌轉(zhuǎn)讓其下屬子公司股權(quán)，以優(yōu)化公司資產(chǎn)配置。不過，相比于此前掛牌轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，自去年公告掛牌轉(zhuǎn)讓湖北建勝40%股權(quán)以來，建科院并未披露過進展公告。

值得注意的是，建科院的現(xiàn)金流情況依然較為緊張。今年一季度末，其資產(chǎn)總計14.43億元，負債合計8.45億元，資產(chǎn)負債率為58.56%。而一季度末，公司貨幣資金余額為1.77億元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額為-0.56億元。

來源：Wind

公開資料顯示，建科院30年來專注于探索中國特色新型城鎮(zhèn)化之路，逐步形成涵蓋“生態(tài)診斷、平衡規(guī)劃、動態(tài)實施、智慧運營、持續(xù)評估”的全鏈條低碳規(guī)劃技術(shù)服務(wù)產(chǎn)品創(chuàng)新體系，提供涵蓋科研、規(guī)劃、設(shè)計、咨詢、檢測、項目管理以及運營等全過程所需綜合解決方案。

自2017年上市至今，建科院經(jīng)營業(yè)績在前幾年保持穩(wěn)定增長，但自2021年開始，其營收逐年下降。2024年，建科院總營收3.72億元，同比下降11.83%；凈利潤0.03億元，同比下降89.86%；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤僅0.01億元。

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封面圖片來源：圖片來源：每日經(jīng)濟新聞 劉國梅 攝