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每經數讀 | 年內首家千億房企誕生

2025-06-13 19:46:23

每經記者|包晶晶    每經編輯|陳夢妤    

1~5月,上市房企TOP50合計銷售額約10600億元,其中5月單月銷售額比4月份(約2078億元)增長19.4%,成為僅次于“金三”的全年第二高位。

頭部房企差距拉開

盡管與2024年相比,房企整體銷售額有所下降,但頭部房企仍然在回暖中搶得先機。保利發(fā)展以1161億元繼續(xù)領銜,也成為年內首個銷售額破千億元的房企;綠城中國以964.4億元緊隨其后,中海地產以904億元排在第三位。

部分房企之間的差距進一步加大,如TOP10中,第四位華潤置地與第五位招商蛇口銷售額相差近200億元,第六位萬科比招商蛇口少了約100億元。

與1~4月相比,僅14家房企保持原有位次,朗詩綠色管理、金隅集團排名分別上升6位和3位;榮盛發(fā)展排名從第三十二位降至第三十七位,中國中鐵、城建發(fā)展、禹洲集團、正榮地產、弘陽地產等均下降3位,其他房企呈現微小調整。

土地出讓金為今年新低

5月一二線熱點城市仍有土地推出,但各地土地成交金額明顯縮量。據中指研究院,土地出讓金TOP20城市合計出讓804.6億元,為今年新低。杭州、上海、廣州土地出讓金分別為122.09億元、108.25億元和95.02億元。其余城市表現與今年前幾個月基本相同,TOP20門檻值為13.76億元。

土地成交面積保持規(guī)模

5月土地出讓面積TOP20城市合計出讓規(guī)模為2458.6萬平方米,環(huán)比微降,接近前4個月平均水平。

整體來看,根據中指數據,5月全國300城住宅用地成交規(guī)劃建面2546萬平方米,同比下降21.0%。累計來看,1~5月300城住宅用地成交規(guī)劃建面1.3億平方米,同比下降7.5%;土地出讓金6497億元,同比增長24.1%。

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封面圖片來源:圖片來源:每經記者 陳榮浩 攝

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