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國泰君安:維持房地產(chǎn)板塊的兩端配置建議

每日經(jīng)濟新聞 2024-08-22 08:10:29

每經(jīng)AI快訊,國泰君安表示,當前樓市風險化解進入后段,前期主要是保交付、防范金融風險的穩(wěn)步推進,如今,進入到最后的存量項目去化階段,還需關注房企項目去化后的再投資情況。至今,通過中央和地方的政策支持,樓市的風險化解穩(wěn)步推進,達到了較好的效果。過去的政策,更多的針對已經(jīng)出售的項目,站在當前,未售庫存的化解是后續(xù)的關鍵,且這不僅針對民企,央國企同樣也需要對在手項目做庫存去化,而得房率政策就有助于去庫存的推進。與此同時,伴隨去庫存推進,還需要進一步跟蹤項目去化后的再投資情況。維持板塊的兩端配置建議,一方面,選擇低杠桿的龍頭企業(yè),另一方面關注重組進展。

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