每經(jīng)記者｜陳榮浩    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

7月22日晚間，福星股份（SZ000926，股價(jià)2.26元，市值36億元）公告稱，與湖北琛瑞企業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱湖北琛瑞）簽訂《股權(quán)收購(gòu)框架協(xié)議》，計(jì)劃以自有資金收購(gòu)湖北琛瑞持有的惠之美生活服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱惠之美集團(tuán)）100%股權(quán)。

來(lái)源：福星股份公告

不過(guò)，公告中并未提到收購(gòu)的具體金額。“本次收購(gòu)事項(xiàng)尚存在不確定性。在后續(xù)推進(jìn)過(guò)程中，可能面臨相關(guān)方基于盡職調(diào)查和商談過(guò)程中的實(shí)際情況，而使收購(gòu)方案變更或推進(jìn)進(jìn)度未達(dá)預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)。”

福星股份表示，本次收購(gòu)有利于進(jìn)一步加強(qiáng)公司房地產(chǎn)主業(yè)與物業(yè)服務(wù)之間的業(yè)務(wù)協(xié)同效應(yīng)，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)發(fā)展具有積極影響，符合公司長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，不存在損害公司及股東利益的情形。

本次收購(gòu)事項(xiàng)尚處于籌劃階段，目前暫無(wú)法預(yù)計(jì)對(duì)公司本年度財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果的影響。本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，預(yù)計(jì)不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。

公開資料顯示，福星股份成立于1993年，其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)一直以“城中村改造”“舊城改造”以及城市更新開發(fā)模式展開，是武漢城中村改造的龍頭企業(yè)之一，曾經(jīng)打造了“福星城”“華府”“水岸”“國(guó)際城”等標(biāo)桿項(xiàng)目。

此次擬收購(gòu)的惠之美集團(tuán)屬于物管企業(yè)。根據(jù)公告，惠之美集團(tuán)成立于2001年，業(yè)務(wù)涵蓋住宅物業(yè)、商辦公建物業(yè)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、城市及市政服務(wù)、電梯工程、樓宇智能化、社區(qū)生活服務(wù)等全鏈條服務(wù)體系，為業(yè)主提供全方位的物業(yè)服務(wù)解決方案。

據(jù)官網(wǎng)，惠之美集團(tuán)所服務(wù)的項(xiàng)目多為福星股份旗下的地產(chǎn)項(xiàng)目，包括福星惠譽(yù)美術(shù)城云璽、福星惠譽(yù)山語(yǔ)江院、福星惠譽(yù)星譽(yù)國(guó)際等。

從財(cái)務(wù)情況來(lái)看，據(jù)公告披露，2023年惠之美集團(tuán)實(shí)現(xiàn)收入5.59億元，凈利潤(rùn)0.35億元。截至2023年末，其總資產(chǎn)為7.58億元，負(fù)債為6.47億元，凈資產(chǎn)為1.1億元

值得一提的是，在此之前，福星股份已通過(guò)定增募集資金約8億元。今年1月，福星股份成功發(fā)行新增股份2.23億股，發(fā)行價(jià)格3.64元/股，募集資金總額達(dá)8.135億元，其中2.4億元將用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。

今年一季度，福星股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)收10.85億元，同比下滑21.39%；歸母凈利潤(rùn)5438.06萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)30.42%；綜合毛利率為30.60%，同比下滑4.08%。

福星股份在公告中表示，本次收購(gòu)事項(xiàng)尚處于籌劃階段，目前暫無(wú)法預(yù)計(jì)對(duì)公司本年度財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果的影響。交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，預(yù)計(jì)不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。

封面圖片來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 文多 攝