每經(jīng)記者｜劉頌輝    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

6月7日下午，上海市公共資源交易中心官網(wǎng)公布了《上海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告(滬告字〔2024〕第060號(hào))》，即今年第三批次集中供地名單，共掛牌4宗宅地，分別位于楊浦、寶山和奉賢區(qū)。地塊出讓總面積約15.29萬(wàn)平方米，起始總價(jià)84.2157億元，計(jì)劃于7月9日舉行交易會(huì)。

值得注意的是，4宗地塊的出讓須知顯示，此次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，并按“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。

此前，上海集中供地均設(shè)有10%的最高溢價(jià)率限制，在地塊出讓資料中約定項(xiàng)目的房地聯(lián)動(dòng)價(jià)，并且在價(jià)格觸頂之后需要進(jìn)入競(jìng)品質(zhì)環(huán)節(jié)，才能搖號(hào)角逐出競(jìng)得人。

針對(duì)土拍市場(chǎng)取消限價(jià)，恢復(fù)開(kāi)發(fā)商價(jià)高者得的變動(dòng)情況，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者致電奉賢區(qū)規(guī)劃和自然資源局，一位負(fù)責(zé)土地招商的人士表示，第三批次集中供地確實(shí)取消了限價(jià)要求，不再設(shè)置最高溢價(jià)率，“之前競(jìng)高品質(zhì)，現(xiàn)在也不競(jìng)（爭(zhēng)）了。”

該人士表示，近期有關(guān)土拍規(guī)則的口徑還沒(méi)有確定，一直在變動(dòng)中，是否接下來(lái)所有集中土拍都不限價(jià)，需要按照具體出讓條件來(lái)確定。

封面圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 劉頌輝 攝