每經(jīng)AI快訊，5月21日，房地產(chǎn)新政密集出臺(tái)，作為房貸利率基準(zhǔn)的5年期以上貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）備受關(guān)注。5月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。兩個(gè)期限LPR均維持不變，符合市場(chǎng)普遍預(yù)期。多位分析人士認(rèn)為，盡管5年期以上LPR并未下調(diào)，但住房貸款利率有望進(jìn)一步下行。展望下一階段LPR走勢(shì)，中信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家明明預(yù)計(jì)，在凈息差壓力影響下，商業(yè)銀行或?qū)⒗^續(xù)下調(diào)存款利率。在低通脹環(huán)境下，年內(nèi)LPR下調(diào)可期。綜合考慮國內(nèi)寬信用目標(biāo)變化與海外主要發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體貨幣政策節(jié)奏，LPR下行時(shí)點(diǎn)可能延后。 (上海證券報(bào))