4月23日早盤，A股主要寬基指數(shù)漲跌不一。房地產板塊表現(xiàn)相對強勢，房地產ETF華夏（515060）高開0.54%。持倉股中，格力地產、張江高科、濱江集團、榮安地產、萬業(yè)企業(yè)、深振業(yè)A等漲幅居前。

繼3月底，北京“離異3年內不得京內購房”的限購政策文件被廢止后，北京樓市再迎松綁新政。據(jù)悉，近期北京有關部門已經正式下發(fā)通知，離婚不滿一年的房貸申請人，如家庭名下在北京無成套住房，執(zhí)行首套房信貸政策，4月23日起開始執(zhí)行。

開源證券認為，近期國家層面“白名單”項目融資協(xié)調機制穩(wěn)步推進，截至3月底審批同意項目數(shù)量超2100個，總金額超5200億元。地方層面涉房政策密集出臺，如廣州發(fā)放首張城中村“房票”、長沙解除限購政策等。目前穩(wěn)地產信號明確，預計未來房地產政策將延續(xù)寬松基調，購房需求仍有釋放空間。超大特大城市正積極穩(wěn)步推進城中村改造，更多逆周期調節(jié)舉措有望加快落地。

公開信息顯示，房地產ETF華夏（515060）跟蹤的中證全指房地產指數(shù)囊括萬科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產龍頭，全面布局房地產開發(fā)、管理、服務等行業(yè)，有望享受本輪行業(yè)出清后更優(yōu)的競爭格局。