每經(jīng)編輯｜畢陸名

作為一個有著1.49萬億GDP、1000萬+常住人口的特大城市，青島又放大招了。

據(jù)青島發(fā)布11月18日消息，青島市近日發(fā)布通知，規(guī)定青島市近日發(fā)布通知，規(guī)定在城鎮(zhèn)租賃房屋居住并辦理租賃合同備案和居住登記的人員，本人及其配偶在青島無合法產(chǎn)權(quán)房屋的，在房屋租賃期間可以申請集體戶落戶。

據(jù)青島政務(wù)網(wǎng)介紹，截至2022年末，青島市常住人口1034.21萬人，其中市區(qū)人口740.61萬人。前三季度，青島全市生產(chǎn)總值11769.11億元，按不變價格計算，同比增長6.0%，高于全國0.8個百分點。

今年“金九銀十”的青島樓市似乎并不理想。

有數(shù)據(jù)統(tǒng)計，9月份島城新建商品房成交10261套，成交面積約為116.76萬平米，分別同比下降16.89%和15.54%。新建住宅方面，9月島城成交8027套，成交面積為98.26萬平米，分別同比下降28.12%和26.08%。10月份島城新建商品房成交10980套，成交面積為109.22萬平方米，分別同比下降7.44%和13.99%；新建商品住宅成交7965套，同比下降16.31%,成交面積為90.79萬平米，同比下降19.66%。

據(jù)中指研究院監(jiān)測，2023年以來，全國各地出臺優(yōu)化限購相關(guān)政策超50條。其中9月南京、合肥、濟南、青島等12個二線城市全面取消限購政策，廣州、天津、西安、廈門、蘇州、長沙、成都等城市優(yōu)化限購政策。10月，杭州、上海部分區(qū)域優(yōu)化限購。11月，昆明取消省外限購，各地需求端政策持續(xù)優(yōu)化。

11月16日，國家統(tǒng)計局公布2023年10月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。專家分析認為，10月份70城新房、二手房價格環(huán)比上漲城市數(shù)量較上月減少，環(huán)比跌幅雙雙擴大，房價指數(shù)的回暖還需要進一步努力，要進一步把各地的購房政策宣傳好和釋放好，真正促進購房信心回升。

國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人劉愛華在10月份國民經(jīng)濟運行發(fā)布會上表示，目前我國房地產(chǎn)市場仍然處于轉(zhuǎn)型期的調(diào)整中。從長期看，目前我國人均GDP剛剛超過1.2萬美元，城鎮(zhèn)化率也還有較大提升空間。整體上住房剛性需求和改善性需求依然較大。

每日經(jīng)濟新聞綜合青島發(fā)布、青島政務(wù)網(wǎng)、國家統(tǒng)計局

封面圖片來源：每經(jīng)記者 王佳飛 攝