每經記者｜曾子建    每經編輯｜肖芮冬    

9月12日早盤，港股市場低開之后逐漸回穩(wěn)。恒生指數最低跌至17892點，隨后跌幅收窄。截至發(fā)稿前，恒生指數報18008點，跌0.49%；恒生科技指數報4069點，跌幅0.34%。

個股方面，科網股普遍走低，百度、京東、騰訊、阿里均小幅下跌。地產股走勢分化，中國恒大上漲12%，融創(chuàng)中國上漲8%；雅居樂、中國海外發(fā)展、龍湖集團、富力地產等小幅下跌。

新能源汽車方面，昨晚特斯拉大漲超10%，刺激今日港股新能源車集體走強。其中，小鵬汽車上漲、理想汽車超2%，蔚來上漲超1%，長城汽車漲近3%。

資金面看，昨日南向資金凈賣超100億之后，今日重新回流港股市場。截至發(fā)稿前，南向資金凈買入超20億。

對于后市，中金公司指出，近期房地產政策力度明顯增強，存量房市場活躍度明顯提升，包括重點城市掛牌量上行、賣家預期改善等表現；盡管當前成交端指標表現仍偏疲弱，往前看，我們認為各地政策仍將陸續(xù)落地，帶來樓市景氣度筑底回升，基本面復蘇存在正向預期差。繼續(xù)看好地產股未來3-6個月維度的表現，考慮到內房7月以來調整更深、當前估值更具性價比，其后續(xù)股價彈性或更足。