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“紅包”越發(fā)越大!這地購(gòu)房最高送18萬元消費(fèi)券,可買車買家電

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2023-02-04 00:13:27

每經(jīng)編輯|盧祥勇    

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購(gòu)房發(fā)消費(fèi)券,金額越來越大。2月2日,浙江寧波海曙區(qū)首次推出千萬購(gòu)房消費(fèi)券,總額達(dá)2000萬元。據(jù)悉,消費(fèi)券金額與房屋總價(jià)有關(guān),購(gòu)買的房屋總價(jià)500萬元以上,送18萬元消費(fèi)券。

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海曙去年新房成交大跌近7成

據(jù)“海曙發(fā)布”,上述活動(dòng)為期一周,自2月4日至10日。期間購(gòu)買海曙區(qū)新建商品住宅(不含辦公、商業(yè)、車位),完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案的購(gòu)房人,房?jī)r(jià)在300萬元以內(nèi)的可獲10萬元消費(fèi)券,300萬-500萬元的送15萬元,500萬元以上的送18萬元。購(gòu)房者憑券在海曙區(qū)指定商家購(gòu)買汽車、家電,三個(gè)月內(nèi)有效。如消費(fèi)券總額能覆蓋所有網(wǎng)簽對(duì)象,按相應(yīng)檔次贈(zèng)送,根據(jù)剩余額度酌情開展第二輪活動(dòng);不能覆蓋所有網(wǎng)簽對(duì)象,由區(qū)住建局委托公證機(jī)構(gòu)搖號(hào)。如退房,未使用的消費(fèi)券失效,已使用的需等額退回指定賬戶。

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據(jù)寧波晚報(bào),2022年全年寧波市六區(qū)商品住宅共成交30472套,較2021年大降約52%,相當(dāng)于“腰斬”。市六區(qū)二手住宅共成交32015套,正好等同于2021年上半年的成交量,整體較2021年下降約28%。

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圖片來源:寧波晚報(bào)

2020年,是寧波樓市異?;鸨囊荒?;2021年,上半年還熱、下半年轉(zhuǎn)冷;2022年,基本全年都冷。

具體到寧波海曙區(qū),去年新建商品住宅成交量為2900套,較2021年的8966套下跌68%。去年海曙區(qū)的二手住宅成交降幅也超過30%。

而到了今年1月份,據(jù)寧波市房產(chǎn)市場(chǎng)管理中心數(shù)據(jù),市六區(qū)商品住宅成交1359套,環(huán)比下降約46%,同比下降約26%。市六區(qū)二手住宅成交2220套,環(huán)比下降約26%,但同比漲近20%。需注意的是,一月份的樓市可以說是“非正?!钡模?yàn)槠咛扉L(zhǎng)假,網(wǎng)簽系統(tǒng)暫停。

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多地密集發(fā)補(bǔ)貼提振樓市

去年下半年以來,各地頻頻通過發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、消費(fèi)券等提振樓市,主要有三種:一是發(fā)消費(fèi)券,直接抵扣房款;二是按繳納契稅的一定比例發(fā)放補(bǔ)貼或消費(fèi)券;三是對(duì)購(gòu)房業(yè)主發(fā)放建材、家裝、家具、家電等下游行業(yè)消費(fèi)券。

比如1月20日,哈爾濱市人民政府官網(wǎng)顯示,該市住建局牽頭研究起草了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的措施意見(征求意見稿)》,并面向社會(huì)公眾征求意見。其中提到,具有哈市戶籍(包括9區(qū)9縣(市)),符合生育政策,在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭在主城9區(qū)內(nèi)購(gòu)買首套或第二套新建商品住房,憑網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、購(gòu)房交款票據(jù)、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、戶口簿和出生醫(yī)學(xué)證明等,分別給予1.5萬元、2萬元的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼,補(bǔ)貼資金由市級(jí)財(cái)政承擔(dān)。

1月29日,據(jù)“江西住建”官方微信號(hào)發(fā)布的消息稱,南昌市紅谷灘區(qū)開展“迎新春·惠民生 紅動(dòng)暖春購(gòu)房節(jié)”活動(dòng),活動(dòng)期購(gòu)房可享受最高不超過4萬元的補(bǔ)貼。

1月29日,據(jù)官方微信公眾號(hào)“溫州住建”,為更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求,繼續(xù)實(shí)行個(gè)人首次購(gòu)買市區(qū)新建普通商品住房、存量住房(以網(wǎng)上簽訂浙江省商品房、存量房買賣合同時(shí)間為準(zhǔn)),在取得房屋不動(dòng)產(chǎn)證后,給予購(gòu)房款0.6%的消費(fèi)補(bǔ)助,實(shí)施時(shí)間為2023年1月1日至2023年6月30日。

2月1日,據(jù)“洛陽發(fā)布”,洛陽市進(jìn)一步擴(kuò)大住房補(bǔ)貼范圍。青年人才購(gòu)房補(bǔ)貼按照博士、碩士、本科、專科分為10萬、5萬、3萬、2萬元購(gòu)房補(bǔ)貼分3年核發(fā),每年發(fā)放40%、30%、30%。

省級(jí)層面也有相關(guān)政策。1月27日,遼寧發(fā)布《遼寧省進(jìn)一步穩(wěn)經(jīng)濟(jì)若干政策舉措》,明確鼓勵(lì)二手房交易和新建商品房銷售享受同等補(bǔ)貼支持政策。

1月28日,廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記張勇在廣東全省高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)上表示,“今年將大力促進(jìn)住房消費(fèi)。因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策,積極支持剛性和改善性住房需求,為以舊換新、以小換大、生育多子女家庭住房消費(fèi)提供便利。按規(guī)定落實(shí)個(gè)人購(gòu)買住房契稅及換購(gòu)住房個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策?!?/span>

編輯|盧祥勇 杜恒峰

校對(duì)|何小桃

封面圖來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 資料圖

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每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自寧波晚報(bào)、澎湃新聞、人民網(wǎng)

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