每經(jīng)記者｜蔡雅蕓    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

11月15日，云南城投公告稱(chēng)，原擬以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式購(gòu)買(mǎi)成都環(huán)球世紀(jì)會(huì)展旅游集團(tuán)有限公司100%股權(quán)并募集配套資金的有關(guān)問(wèn)題需進(jìn)一步落實(shí)和完善，部分事項(xiàng)尚需與交易對(duì)方進(jìn)一步協(xié)商，云南城投無(wú)法如期提交《反饋意見(jiàn)》的書(shū)面回復(fù)，并決定向中國(guó)證監(jiān)會(huì)申請(qǐng)中止本次發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)事項(xiàng)的審查。

所謂《反饋意見(jiàn)》，也就是今年8月證監(jiān)會(huì)發(fā)給云南城投的《中國(guó)證監(jiān)會(huì)行政許可項(xiàng)目審查一次反饋意見(jiàn)通知書(shū)》，其中針對(duì)云南城投收購(gòu)成都會(huì)展包括發(fā)行價(jià)格調(diào)整機(jī)制、資金募集、收購(gòu)目的、對(duì)賭協(xié)議等方面，共提出了44個(gè)問(wèn)題，要求云南城投于30個(gè)工作日內(nèi)反饋意見(jiàn)，但云南城投遲遲未對(duì)此進(jìn)行回復(fù)。

早在2017年11月，云南城投就宣布，擬從省城投集團(tuán)以及包括鄧?guó)櫾趦?nèi)的6名交易對(duì)象手中收購(gòu)成都會(huì)展100%股權(quán)。

收購(gòu)主要標(biāo)的物主要為成都世紀(jì)會(huì)展中心及其配套酒店、商業(yè)，含世界最大的單體建筑環(huán)球中心、成都黑龍?zhí)兜乳_(kāi)發(fā)項(xiàng)目，彼時(shí)資產(chǎn)預(yù)估值達(dá)到240億元。這一估值是2017年云南城投143.91億元總營(yíng)收的1.7倍，更是其2017年52.8億元凈資產(chǎn)的4.54倍。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者向云南城投方面了解到，此次云南城投申請(qǐng)中止收購(gòu)成都會(huì)展，主要原因系當(dāng)初發(fā)行價(jià)格與現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)倒掛，因此需要與交易對(duì)方繼續(xù)談，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。

今年8月4日，云南城投公告稱(chēng)，擬向省城投集團(tuán)、鄧?guó)?、趙凱、劉楊、尹紅、鄒全、柳林發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)其持有的成都會(huì)展100%股權(quán)。

彼時(shí)云南城投公告日前20個(gè)交易日的股票均價(jià)為4.82元/股，經(jīng)各方協(xié)商后約定發(fā)行價(jià)格為4.35元/股，不低于市場(chǎng)參考價(jià)的90%。在除息調(diào)整后，發(fā)行股份的價(jià)格實(shí)際為4.3元/股。

按照成都會(huì)展約236億元估值以及發(fā)行股份4.3元/股的價(jià)格計(jì)算，云南城投在當(dāng)時(shí)需要為收購(gòu)成都會(huì)展發(fā)行股份數(shù)量超過(guò)了50.6億股。

8月的發(fā)行股份及限制支付購(gòu)買(mǎi)成都會(huì)展的草案中也設(shè)置了發(fā)行股份價(jià)格調(diào)整方案。在觸發(fā)調(diào)整價(jià)格的要求后，會(huì)將發(fā)行價(jià)格調(diào)整為調(diào)價(jià)基準(zhǔn)日前20個(gè)交易日、60個(gè)交易日或者120個(gè)交易日（不包括調(diào)價(jià)基準(zhǔn)日當(dāng)日）公司股票交易均價(jià)之一的90%。

但證監(jiān)會(huì)在《反饋意見(jiàn)》中明確提出，調(diào)整價(jià)格的觸發(fā)條件并未考慮上市公司股票價(jià)格變動(dòng)情況且僅考慮相關(guān)指數(shù)下跌情形。

Wind數(shù)據(jù)顯示，從今年8月1日至11月15日收盤(pán)，A股股價(jià)跌幅超過(guò)10%的開(kāi)發(fā)類(lèi)房企超過(guò)43家。而云南城投股價(jià)波幅也較大。在8月4日稱(chēng)要通過(guò)發(fā)行股份收購(gòu)成都會(huì)展后的第一個(gè)交易日（即8月6日），云南城投報(bào)3.92元/股。截至今日收盤(pán)，云南城投報(bào)3.36元/股，跌幅逾14%。

云南城投方面也表示，股價(jià)下行對(duì)他們發(fā)行股份影響很大，會(huì)盡快完成與成都會(huì)展的繼續(xù)溝通。