記者 劉向紅

6月20日，建設(shè)銀行對(duì)內(nèi)下發(fā)通知，將于6月21日對(duì)南京市個(gè)人住房貸款利率進(jìn)行調(diào)整，一手房房貸全面執(zhí)行基準(zhǔn)利率，部分二手房房貸利率上浮5%-10%。

這份由營(yíng)業(yè)部個(gè)貸中心下發(fā)的《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款利率的通知》是下達(dá)給南京市各綜合型城區(qū)支行和江寧、溧水、高淳支行的，通知明確提出，調(diào)整個(gè)人住房貸款利率底線。一手房個(gè)人住房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率。二手房個(gè)人住房貸款，面積小于等于50平米的，基準(zhǔn)利率上浮10%；大于50平米、小于等于60平米的，基準(zhǔn)利率上浮5%；大于60平米的，執(zhí)行基準(zhǔn)利率。二套房個(gè)人住房貸款利率暫不作調(diào)整。

上述調(diào)整從6月21日起執(zhí)行。對(duì)6月20日錄入系統(tǒng)且資料齊全的可按照原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其余的個(gè)人住房貸款一律按照新調(diào)整利率執(zhí)行。

通知還要求，上述利率為底線利率，各行須結(jié)合借款人征信、房齡等情況進(jìn)一步提高個(gè)人住房貸款利率水平。

值得注意，南京收緊房貸的銀行已不止一家。杭州銀行南京分行工作人員告訴記者，他們現(xiàn)在很少做二手房貸，主要是價(jià)格虛高、水分太大。他認(rèn)為，建設(shè)銀行之后，其他銀行可能也會(huì)跟進(jìn)上調(diào)二手房房貸利率。

據(jù)了解，目前南京約有11家銀行取消了首套房貸款利率優(yōu)惠，全部改為執(zhí)行基準(zhǔn)利率，房貸優(yōu)惠的銀行僅剩下華夏銀行、紫金農(nóng)商銀行等幾家。多位銀行信貸人員告訴記者，如果下半年資金繼續(xù)吃緊，一手房房貸利率上浮將是大概率。

（來源：中國(guó)證券網(wǎng)）