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每經(jīng)實習(xí)記者 葉曉丹

繼9月7日德奧通航（002260.SZ）借款1億元信批違規(guī)被監(jiān)管部門要求責(zé)令整改之后，9月13日，東百集團（600693.SH)也因為信披違規(guī)，收到被責(zé)令整改的決定書。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，按照東百集團所披露的《關(guān)于對福建東百集團股份有限公司采取責(zé)令改正措施的決定》【2016】22 號(以下簡稱“《決定書》”)顯示，其存在四項信息違規(guī)問題。

四項信批違規(guī)

按照上述《決定書》披露，近期，中國證券監(jiān)督管理委員會福建監(jiān)管局對東百集團進行了現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)該公司存在如下信批問題 ：

其一，是子公司信息披露不及時，其控股子公司蘭州東方友誼商貿(mào)中心有限公司于2014 年1 月7 日將名稱變更為蘭州東方友誼置業(yè)有限公司,但對該更名事項公司未履行及時披露義務(wù)。

其二，是子公司擔(dān)保未披露，2016 年4 月26 日，東百集團與交通銀行福建省分行簽訂保證合同， 為控股子公司福建東方百貨管理有限公司向交通銀行福建省分行申請的1.2 億元貸款額度提供全額擔(dān)保，然而公司對擔(dān)保事項沒有及時披露。

其三，是信息披露不及時，2015 年3 月12 日至5 月13 日期間，東百集團出售其持有的“雅戈爾” 無限售條件流通股共計2751468 股，確認投資收益1719.37 萬元，收益金額占公司最近一個會計年度經(jīng)審計凈利潤的13.03%，但這個信息一直到 2015 年5 月20 日才披露，違反了相關(guān)信披規(guī)定。

其四，是2015 年3 月12 日至5 月13 日期間，東百集團2015 年度末向建設(shè)銀行福建省分行等金融機構(gòu)購買理財產(chǎn)品累計金額達15,000 萬元，相關(guān)交易金額占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的12.36%,相關(guān)理財產(chǎn)品信息僅在2015 年年度報告中披露，未履行臨時公告義務(wù)。

對于上述信批問題，9月13日，《每日經(jīng)濟新聞》記者致電東百集團證券部門相關(guān)人士，后者表示，此次監(jiān)管部門的現(xiàn)場檢查實際是監(jiān)管部門三年一度的例行檢查，這些信批問題是2013、2014、2015年以來問題的集中體現(xiàn)，“我們公司的信披還是及時的，我們按照相關(guān)制度來執(zhí)行信披流程，這次出現(xiàn)這些問題，也有我們工作不到位的原因。比如說子公司信息傳遞不及時，這個不是主觀上的問題，而是客觀上子公司比較多，溝通沒有到位。”

同時，東百集團證券部門相關(guān)人士進一步表示，接下來，公司將會按照《決定書》的要求，在規(guī)定時間內(nèi)提交整改報告，并對這些問題出現(xiàn)的原因作出具體說明。

主業(yè)表現(xiàn)低迷

實際上，作為此次信披違規(guī)的當(dāng)事主體，東百集團自身主營發(fā)展亦并不盡如人意。

根據(jù)東百集團2016年上半年財報顯示，其營收為8億元,同比下降3.76%,其中百貨零售營業(yè)收入為6.4億元,同比下降10.62%,百貨零售毛利率為13.88%,同比減少0.31 個百分點，歸屬上市公司股東的凈利潤為1024.99 萬元,同比下降77.63%。

上述東百集團證券部門相關(guān)人士告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，“這兩年，整個百貨行業(yè)的發(fā)展形勢比較嚴峻，宏觀經(jīng)濟增速下滑，很多行業(yè)都面臨著利潤下滑，零售行業(yè)同樣無法避免，而零售最主要的沖擊則是來自于電商。”

就當(dāng)前的零售整個行業(yè)而言，根據(jù)國家統(tǒng)計局和中華全國商業(yè)信息中心的數(shù)據(jù)顯示，2016 年上半年,全國百家重點大型零售企業(yè)零售額累計同比下降3.2%,增速較上年同期回落3.8 個百分點。

不過，《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，為了改變百貨零售業(yè)態(tài)的低迷形勢，東百集團正在謀求轉(zhuǎn)型，除了此前已經(jīng)布局的百貨業(yè)務(wù)和商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)，東百集團還積極拓展物流倉儲業(yè)務(wù)。

據(jù)東百集團2016年上半年期內(nèi)公告可見，出資90%,聯(lián)手安博前高管團隊成立子公司東百睿信,先后收購廣東佛山占地面積為19.98萬平方米的倉儲用地,以及肇慶維龍倉儲有限公司85%股權(quán),以此獲得肇慶市肇慶高新區(qū)鳳崗工業(yè)園23.30萬平米使用權(quán)等。

對此，世邦魏理仕杭州分公司董事總經(jīng)理馬英樞9月13日向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，“隨著制造業(yè)、零售業(yè)以及電子商務(wù)的發(fā)展，市場對物流成本和效益的要求不斷提高，作為物流的主要環(huán)節(jié)，倉儲賦予了更重要的地位，物流地產(chǎn)現(xiàn)在是一個比較火的行業(yè)，從投資來看，物流地產(chǎn)的投資回報率保持在比較高的一個水平，租金也在不斷上升，但這也對企業(yè)的運營能力提出考驗。”