每經(jīng)記者  楊建

騰達(dá)建設(shè)（600512，前收盤價(jià)4.93元）10月29日發(fā)布公告稱，公司擬非公開發(fā)行A股股票數(shù)量不超過6.23億股，發(fā)行價(jià)格不低于4.09元/股，募集資金總額不超過25.5億元，扣除發(fā)行費(fèi)用后將投入建設(shè)騰達(dá)中心項(xiàng)目和補(bǔ)充流動(dòng)資金，公司股票于10月29日復(fù)牌交易。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，此次發(fā)行對(duì)象中，公司實(shí)際控制人葉林富擬以不低于2.7億元的現(xiàn)金參與認(rèn)購。除葉林富外，公司此次認(rèn)購金額上限為5億元，即單個(gè)認(rèn)購對(duì)象及其關(guān)聯(lián)方、一致行動(dòng)人認(rèn)購金額合計(jì)不得超過5億元。若單個(gè)認(rèn)購對(duì)象及其關(guān)聯(lián)方、一致行動(dòng)人在此次發(fā)行前已經(jīng)持有公司股份的，則其在此次發(fā)行前累計(jì)持股不得超過1.22億股。截至預(yù)案簽署日，葉林富持有7054萬股騰達(dá)建設(shè)股票，為騰達(dá)建設(shè)實(shí)際控制人。

資料顯示，公司此次募集資金投資項(xiàng)目臺(tái)州騰達(dá)中心項(xiàng)目，正是借助公司在昆明鑫都韻城、臺(tái)州匯鑫廣場(chǎng)多個(gè)城市綜合體運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)上的成功，進(jìn)一步拓展了公司城市綜合服務(wù)業(yè)務(wù)，符合公司的未來發(fā)展目標(biāo)。項(xiàng)目總投資25.31億元，擬使用募集資金20億元，其余資金公司將通過其他方式自籌解決。項(xiàng)目建成后，計(jì)劃實(shí)現(xiàn)銷售收入45億元，稅后利潤(rùn)為9.45億元。銷售凈利潤(rùn)率21.04%，投資凈利潤(rùn)率37.46%。

記者注意到，截至2015年9月末，公司合并口徑資產(chǎn)負(fù)債率為61.56%，短期借款金額11.23億元，流動(dòng)負(fù)債合計(jì)31.36億元。公司利用此次募集資金5.5億用于補(bǔ)充流動(dòng)資金，一方面可以改善公司資本結(jié)構(gòu)，降低資產(chǎn)負(fù)債率和償債風(fēng)險(xiǎn)；另一方面可以減少利息費(fèi)用支出，增強(qiáng)盈利能力；此外，公司還公布了三季報(bào)，公司在報(bào)告期末營(yíng)業(yè)收入為20.09億元，較上年同期增長(zhǎng)54.31%，但是歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為1787.5萬，較上年同期下降35.59%。