每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 區(qū)家彥 發(fā)自廣州    

每經(jīng)記者 區(qū)家彥 發(fā)自廣州

盡管投資人看好融創(chuàng)收購佳兆業(yè)，但融創(chuàng)股價(jià)并未因此迅速上漲。融創(chuàng)于昨日（2月9日）上午復(fù)牌后，報(bào)收于7.19港元/股，漲幅僅為3.6%。相比之下，停牌已久的佳兆業(yè)集團(tuán)昨日下午突然復(fù)牌，報(bào)收于1.87港元/股，漲幅為17.61%。

佳兆業(yè)于昨日發(fā)布的最新公告，直接導(dǎo)致投資者對兩家公司前景不同的預(yù)判。公告顯示，截至1月31日，公司接獲債權(quán)人(包括項(xiàng)目伙伴)的通知，要求即時(shí)償還約280億元（人民幣，下同）的債務(wù)。同時(shí)，公司數(shù)個(gè)銀行賬戶的結(jié)余存款共計(jì)約5.5億元已被相關(guān)銀行凍結(jié)，銀行結(jié)余共計(jì)約7.26億元已被相關(guān)銀行扣劃以扣抵銀行的貸款。

金融機(jī)構(gòu)爭相 “踩踏”以求自保，是公司佳兆業(yè)面臨巨額即時(shí)償還債務(wù)的重要原因。

公告顯示，在部分需要償還的資金中，包括相關(guān)民事裁定及法院仲裁等程序所涉及的總額共計(jì)55.06億元，其中包括佳兆業(yè)債權(quán)人向相關(guān)法院提出合共60份集團(tuán)境內(nèi)貸款下的資產(chǎn)保全申請。截至1月31日，佳兆業(yè)已接獲相關(guān)法院對公司約26.78億元境內(nèi)貸款下的資產(chǎn)保全的合共八份民事裁定書。

佳兆業(yè)表示，集團(tuán)希望通過友好磋商，與債權(quán)人解決上述民事裁定書的情況，公司已經(jīng)委托法律顧問就該八項(xiàng)民事裁定書提供意見，以保障集團(tuán)的利益。同時(shí)，公司也在考慮出售部分項(xiàng)目公司以改善現(xiàn)金狀況。

香港粵海證券投資銀行董事黃立沖向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，融創(chuàng)能否成功吞下佳兆業(yè)仍存在相當(dāng)大的變數(shù)，一方面，按照公司面臨的巨額債務(wù)，佳兆業(yè)極有可能要求債權(quán)人削減債務(wù)以助公司渡過危機(jī)，但債權(quán)人應(yīng)該在股東血本無歸以后才會(huì)受損，如今股東得以保存卻要求債權(quán)人減債是不合理的，預(yù)計(jì)股東與債權(quán)人分歧會(huì)加大，削債的可能性并不高；另一方面，深圳項(xiàng)目何時(shí)結(jié)束“鎖房”狀態(tài)依然是疑問，如果2015年8月前仍無法獲得解決，本次要約收購協(xié)議將撤銷，留給融創(chuàng)和佳兆業(yè)的時(shí)間已經(jīng)不多。

投行美林美銀也預(yù)計(jì)，假如此次收購成功，有望帶動(dòng)融創(chuàng)銷售金額突破千億，但鑒于上述條件的復(fù)雜性，預(yù)計(jì)最終收購成行的可能性只有五成。