本報記者 呂 東

又到年中,信貸額度的吃緊,讓各家銀行也收緊了首套房貸的利率優(yōu)惠。以往大部分為8.5折的首套房貸利率優(yōu)惠，如今已被多家銀行取消。

業(yè)內人士表示，如果目前資金流動性緊張局面得不到緩解，短期內各家銀行收緊首套房貸利率優(yōu)惠的趨勢仍將持續(xù)。

進入6月份后，為應動流動性緊張局面，各家銀行面對信貸額度的吃緊，紛紛將首套房貸利率優(yōu)惠進行了上調。

記者采訪多家銀行發(fā)現，部分銀行已將8.5折的優(yōu)惠利率恢復成基準利率。光大銀行某支行相關人士對記者表示，目前個人客戶在該行辦理首套房貸業(yè)務，將執(zhí)行基準利率。此前，為了吸引消費者向銀行借款購房，各銀行均推出了首套房貸款利率的折扣優(yōu)惠利率，優(yōu)惠幅度一般在基準利率的8.5折至9折不等。

在調查中，雖然有部分銀行已減少或取消了首套房貸利率優(yōu)惠，但仍有銀行繼續(xù)執(zhí)行8.5折這一優(yōu)惠。中國銀行某支行人士就表示，目前該行的首套房貸利率優(yōu)惠仍維持在8.5折的水平。

業(yè)內人士表示，目前各家銀行房貸利率優(yōu)惠縮水，很大程度上是受銀行資金流動性收緊等因素的影響。

進入6月份，各家銀行資金面壓力巨大，銀行間和交易所債市資金價格一夜飆升，銀行間隔夜SHIBOR利率持續(xù)暴漲。國泰君安證券研究報告也顯示，資金偏緊的局面在6月份將進一步加劇加大，6月份貨幣市場資金仍呈現凈減少的局面。

這一局面，不但使得銀行發(fā)放貸款較為謹慎外，甚至已經傳導到銀行理財產品市場，持續(xù)走低的銀行理財產品收益率開始止跌反彈。此外，“國五條”政策發(fā)威，住房貸款業(yè)務難免受到影響，銀行收緊房貸轉而指向中小企業(yè)融資貸款也是意料之中。

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