地主受益

從一開始，渤海活塞和盟威集團(tuán)之間就注定有許多關(guān)聯(lián)。

當(dāng)初改制時(shí)，渤?；钊麖S區(qū)的土地使用權(quán)就沒有歸自己所有。渤海活塞招股說(shuō)明書顯示，渤?；钊瘓F(tuán)以政府作價(jià)的方式獲得渤?；钊加猛恋氐氖褂脵?quán)，然后再租賃給渤?；钊褂茫栽黾硬澈；钊瘓F(tuán)的國(guó)家資本。當(dāng)時(shí)渤?；钊瘓F(tuán)與濱州國(guó)土局簽訂的是土地有償使用合同，租賃協(xié)議顯示，該部分土地面積7.61萬(wàn)平方米，年租金163萬(wàn)元，租金每5年調(diào)整一次。

“這是老廠區(qū)，面積不大。”濱州市開發(fā)區(qū)國(guó)土局地基科趙科長(zhǎng)在接受記者采訪時(shí)表示，“渤?；钊聫S區(qū)土地使用權(quán)也是盟威集團(tuán)的，共有5宗地塊。聽說(shuō)兩家公司正在協(xié)商怎么把地分開。”

當(dāng)渤?；钊?004年搬到位于盟威高新技術(shù)工業(yè)園的新廠區(qū)時(shí)，土地使用權(quán)同樣不屬于自己。盟威高新技術(shù)工業(yè)園的土地所有權(quán)屬于渤海活塞集團(tuán)，在盟威集團(tuán)成立后，這些土地都成了盟威集團(tuán)的財(cái)產(chǎn)。

按常理推測(cè)，這些土地價(jià)值不菲，但不知為何，渤海活塞集團(tuán)(后變更為濱州市國(guó)資委)只持有盟威集團(tuán)400萬(wàn)股，占盟威集團(tuán)股權(quán)比例的20%。今年5月5日渤海活塞為解決一個(gè)關(guān)聯(lián)交易，而收購(gòu)了盟威集團(tuán)下屬的4宗地塊，總面積40萬(wàn)平方米，這部分土地評(píng)估為1.6億元，最終成交價(jià)格為1.28億元。

在渤海活塞成立之初，活塞業(yè)務(wù)并沒有分干凈。為解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，渤海活塞2005年從渤?；钊瘓F(tuán)手中購(gòu)入長(zhǎng)春渤?；钊邢薰?5%股權(quán)，價(jià)格2323萬(wàn)元，2008年又收購(gòu)了另外25%股權(quán)。到2011年3月，渤?；钊Q因市場(chǎng)形勢(shì)變化及公司發(fā)展需要，決定關(guān)停長(zhǎng)春渤?；钊a(chǎn)能，并處置房屋及土地使用權(quán)。

此外，渤海活塞在2005年整體收購(gòu)了渤?；钊瘓F(tuán)惠民渤?；钊邢薰荆搅?011年又決定將其轉(zhuǎn)讓給濱州盟威斯林格缸套有限公司。評(píng)估資料顯示，惠民公司2007年?duì)I業(yè)收入為1.28億元，到2009年減少為1182萬(wàn)元，利潤(rùn)總額也從盈利534萬(wàn)元變?yōu)樘潛p587萬(wàn)元。盟威斯林格缸套為盟威集團(tuán)控股子公司。

一份評(píng)估報(bào)告顯示，惠民公司土地所有權(quán)同樣歸盟威集團(tuán)擁有，面積11.45萬(wàn)平方米，評(píng)估價(jià)2635萬(wàn)元。