下一個(gè)浦東？通州副中心建設(shè)已全面啟動(dòng)
北京市政府東遷通州的消息在證實(shí)和證偽之間不斷發(fā)酵，持續(xù)經(jīng)年。隨著京津冀協(xié)同發(fā)展頂層設(shè)計(jì)的確立，北京將此圈定為城市副中心加速推進(jìn)，介于京津冀三地交接的通州，又一次站上歷史風(fēng)口。
下一個(gè)浦東？通州副中心建設(shè)已全面啟動(dòng)
有望作為北京市行政副中心的通州，十余年來一直頂著“睡城”的帽子。在京津冀協(xié)同發(fā)展的背景之下，通州的地位陡然凸顯?！八恰苯K于要摘帽，通州正在承接中心城區(qū)的功能，這是京津冀協(xié)同發(fā)展的一塊要地，關(guān)乎功能疏解之大任，關(guān)乎產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移之大任，當(dāng)然還有試驗(yàn)田之深意。 【詳細(xì)】
傳言的N次方 “北京”搬離北京的權(quán)威發(fā)布還有多久？
北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長陳志表示，從未說過市政府職能部門全部遷往通州，倘若未來北京不止通州區(qū)一個(gè)副中心，提前被透支利好的通州，很可能再經(jīng)歷一次不堪回首的“過山車”。 【詳細(xì)】
一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士向《新京報(bào)》記者透露，對于近期相關(guān)部門東遷通州的消息，政府雖然沒有表態(tài)，但其實(shí)已經(jīng)有動(dòng)作在暗中進(jìn)行，諸如相關(guān)村落的凍結(jié)與拆遷，一些配套設(shè)施的落地、合作都在積極推進(jìn)。該人士進(jìn)一步指出，“副中心”這個(gè)概念，在特大城市中，只有上海提出過，并成功塑造了浦東；而通州作為北京的副中心，未來的預(yù)期十分可期。 【詳細(xì)】
現(xiàn)實(shí)：規(guī)劃中的副中心 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移卻進(jìn)程緩慢
在諸多政經(jīng)觀察人士看來，通州的經(jīng)濟(jì)規(guī)模，始終處于起步階段，通州建設(shè)現(xiàn)代國際新城，似乎“就是建房子”。過去幾年，通州傾力于房地產(chǎn)開發(fā)，在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)培育上，已落后于大興、房山、昌平等新城區(qū)域。很多產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)性不強(qiáng)，不成規(guī)模，不成體量，基礎(chǔ)設(shè)施脫節(jié)，交通潮汐現(xiàn)象嚴(yán)重。現(xiàn)實(shí)中的通州依舊是房地產(chǎn)業(yè)一枝獨(dú)大，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移進(jìn)程緩慢。 【詳細(xì)】
通州目前有城少業(yè)，居民居住在這里，上班在城里，每天坐地鐵來回，所以被稱為“睡城”。
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通州區(qū)今年共有重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目任務(wù)86項(xiàng)，總投資1638.8億元。其中，產(chǎn)業(yè)類13項(xiàng)，總投資977.6億元；能源生態(tài)類10項(xiàng)，總投資102.1億元；民生保障類8項(xiàng)，總投資180.96億元；交通類9項(xiàng)，總投資60.2億元。另有46項(xiàng)處于重點(diǎn)推進(jìn)前期工作階段。
不論北京市政府是否遷入通州，在京津冀協(xié)同發(fā)展的國家戰(zhàn)略背景下，通州這個(gè)北京唯一與河北、天津同時(shí)接壤的區(qū)域占盡了地利，只等天時(shí)。
一些業(yè)主在觀望或者坐地漲價(jià)，但也未有成交。多年來政府對通州的規(guī)劃在逐漸落實(shí)，包括未來可能會(huì)出臺(tái)的積分落戶政策細(xì)則，可能會(huì)對市場形成一個(gè)新的拉動(dòng)。
對于東小營村的村民來說，拆遷的消息早已不是新聞，幾乎年年一傳。相比于北京市政府是否真的會(huì)搬遷于此，他們更關(guān)心的依然是“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，以及回遷3年過渡期能住在哪里的問題。
在京津冀協(xié)同發(fā)展加速推進(jìn)的大背景下，通州連接京津冀三地的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢，有助于其打響頭炮。
十年已然錯(cuò)過，處于媒體聚光燈下的通州，2015年再提城市副中心，是將切實(shí)帶動(dòng)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，還是繼續(xù)淪為炒作與噱頭？
每經(jīng)網(wǎng)綜合報(bào)道（專題制作：李凈翰 圖片設(shè)計(jì)：余進(jìn)）