每經(jīng)AI快訊，中國銀河09月19日發(fā)布題為《累計銷售同比降幅收窄，開工略有修復》的房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)研報，維持房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)推薦評級。

投資建議：在低基數(shù)的作用下，2024年1-8月累計銷售面積和銷售金額同比降幅均較上月收窄，8月單月銷售面積較7月環(huán)比提升。投資端略有修復。在目前樓市整體依舊承壓的背景下，若房企加大推盤和去化力度，或對樓市整體交易起到一定的提振作用。我們認為在政策大力支持和去年低基數(shù)作用下，政策效果或逐漸呈現(xiàn);頭部房企展現(xiàn)優(yōu)秀的運營管理能力具有資金優(yōu)勢，市占率有望進一步抬升。我們看好:招商蛇口、保利發(fā)展、龍湖集團、萬科A、濱江集團、新城控股、招商積余;建議關注:1)優(yōu)質開發(fā):綠城中國、華潤置地、中國海外發(fā)展;2)優(yōu)質物管:華潤萬象生活;3)優(yōu)質商業(yè):張江高科、恒隆地產(chǎn);4)代建龍頭:綠城管理控股;5)中介龍頭:貝殼-W、我愛我家。

風險提示：政策推動不及預期的風險、因城施策不及預期的風險、宏觀經(jīng)濟不及預期的風險、資金到位不及預期的風險、房價大幅波動的風險。

每經(jīng)頭條（nbdtoutiao）——下調50個基點！美聯(lián)儲四年多來首次降息，全球頂尖機構首席六大研判

(記者 張喜威)

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