每經(jīng)AI快訊，連日來(lái)，多個(gè)部門發(fā)聲提及“消化存量房產(chǎn)”，各地亦緊鑼密鼓地出臺(tái)相關(guān)政策。這是對(duì)中共中央政治局4月30日召開會(huì)議提及“統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施”的快速落實(shí)，可為樓市企穩(wěn)復(fù)蘇創(chuàng)造更好的市場(chǎng)環(huán)境。 當(dāng)下，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系已經(jīng)從過去的供不應(yīng)求過渡到供求基本平衡，甚至部分城市出現(xiàn)供過于求的情況。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至今年4月末，商品房待售面積74553萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.7%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)24.5%，去化周期較長(zhǎng)。更重要的是，除了待售新房、空置房屋、在建工程等庫(kù)存外，還需解決賣舊買新置換不暢等問題。（證券日?qǐng)?bào)）