每經(jīng)AI快訊，央行主管金融時(shí)報(bào)20日在官微發(fā)布時(shí)評(píng)稱，首先，5年期以上LPR下降，有利于進(jìn)一步促進(jìn)投資和消費(fèi)。2024年一個(gè)重要政策方向是要推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展，其中適度降低居民房貸利率被視為關(guān)鍵一招。隨著5年期以上LPR下行，存量房貸利率也將在重定價(jià)日相應(yīng)調(diào)整，可節(jié)省房貸借款人利息支出，促進(jìn)投資和消費(fèi)，有助于支持前述政策目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，隨著存量房貸利率調(diào)整、居民利息支出減少，也有利于居民消費(fèi)的進(jìn)一步恢復(fù)。

其次，5年期以上LPR下降，將有效支持經(jīng)濟(jì)延續(xù)回升向好勢(shì)頭。當(dāng)前利率水平處于歷史低位，10年期國債利率已下行至2.5%左右，2023年新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率為3.88%，同比下降0.29個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)有統(tǒng)計(jì)以來新低，個(gè)人住房貸款利率同比下降0.75個(gè)百分點(diǎn)。在當(dāng)前有效需求不足和預(yù)期偏弱的情況下，保持較低的利率水平，有助于持續(xù)支持國民經(jīng)濟(jì)恢復(fù)向好。

另外，由于此次5年期以上LPR下降主要影響中長期貸款，綜合考慮存款利率的下調(diào)，對(duì)銀行凈息差不會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響，能夠較好兼顧了支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)和銀行健康發(fā)展的需要。