每經AI快訊，中信證券表示，2024年，我們預計主流物業(yè)企業(yè)將會進一步優(yōu)化公司治理，致力于重建市場信任。同時，企業(yè)也將積極應對行業(yè)經營挑戰(zhàn)，地產景氣下行度等壓力能夠得到應對，應收款規(guī)模也能夠得到基本控制。追本溯源，物業(yè)服務行業(yè)是和居住消費相關，不依賴于開發(fā)周期，不涉及開發(fā)產業(yè)鏈資金流，存量項目收入貢獻高度穩(wěn)定，運營效率和行業(yè)整體規(guī)模都有明顯提升空間的特殊社會服務業(yè)。當前物業(yè)服務頭部企業(yè)PE和PS分別處于上市以來的4.6%和3.2%分位，處于歷史低谷，我們推薦公司治理經得起歷史考驗、現金分紅率較高、運營穩(wěn)健的物業(yè)服務公司。