每經(jīng)AI快訊，中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶認(rèn)為，地方政策有望加快落地，此前住建部及央行提到的降低購(gòu)買(mǎi)首套住房首付比例和貸款利率、優(yōu)化“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策、調(diào)整存量貸款利率等是重要方向。曹晶晶指出，當(dāng)前限購(gòu)較嚴(yán)格且執(zhí)行認(rèn)房又認(rèn)貸政策的城市主要包括北上廣深、西安、廈門(mén)等近十個(gè)核心城市，這些城市有望調(diào)整優(yōu)化二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。此外，當(dāng)前全國(guó)仍有約20城首套房商貸首付比例在30%及以上，二套首付比例在40%及以上，未來(lái)政策優(yōu)化空間較大，隨著各地首付比例繼續(xù)優(yōu)化，居民購(gòu)房門(mén)檻將進(jìn)一步降低。（證券時(shí)報(bào)）