每經(jīng)AI快訊，2023年6月6日，上交所向天宸股份（SH 600620，收盤價：11.39元）發(fā)出問詢函：2023年6月6日，公司披露了《關(guān)于擬受讓控股子公司少數(shù)股東股權(quán)暨關(guān)聯(lián)交易的公告》，稱擬受讓關(guān)聯(lián)方上?？蒲竿顿Y管理有限公司、上海峰盈企業(yè)發(fā)展有限公司持有的上海天宸健康管理有限公司合計15%股份，交易完成后公司將持有天宸健康100%股權(quán)。同時，公司擬向科迅投資、上海峰盈轉(zhuǎn)讓天宸健康 1-B 項(xiàng)目部分在建物業(yè)（3、7、9 號樓）并代為建設(shè)，作為本次股權(quán)受讓款。本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，尚需經(jīng)股東大會審議。針對“公告及評估報告顯示，公司受讓關(guān)聯(lián)方天宸健康股權(quán)采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估，整體評估價約為26.95億元，對應(yīng)15%股權(quán)估值約4.04億元。公司向關(guān)聯(lián)方轉(zhuǎn)讓在建物業(yè)采用市場比較法評估，估價約為2.56億元，剩余約1.5億元差價以抵扣代建費(fèi)的方式支付。天宸健康評估報告稱，根據(jù)資產(chǎn)特性以及我國目前市場化、信息化程度不高等因素，難于收集到足夠的同類公司產(chǎn)權(quán)交易案例，故不宜采用市場法評估，但對與相關(guān)在建物業(yè)卻采用市場比較法評估。”等情況，上交所提出包括“補(bǔ)充披露對相關(guān)在建物業(yè)采用市場比較法估值的原因，是否與天宸健康評估報告有關(guān)表述互相矛盾。”等要求。

2022年1至12月份，天宸股份的營業(yè)收入構(gòu)成為：房地產(chǎn)銷售占比94.85%，運(yùn)輸及客運(yùn)占比2.25%。

天宸股份的董事長是葉茂菁，男，52歲，學(xué)歷背景為本科；總經(jīng)理是蓋劍高，男，49歲，學(xué)歷背景為碩士。

截至發(fā)稿，天宸股份市值為78億元。

道達(dá)號（daoda1997）“個股趨勢”提醒：
1. 天宸股份近30日內(nèi)北向資金持股量增加129.39萬股，占流通股比例增加0.19%；
2. 近30日內(nèi)無機(jī)構(gòu)對天宸股份進(jìn)行調(diào)研。
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(記者 曾健輝)

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