每經(jīng)記者｜程雅    每經(jīng)編輯｜文多    

11月15日晚，金融街（SZ000402，股價(jià)5.26元，市值157.2億元）發(fā)布公告，由間接參股公司武漢兩湖半島房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“兩湖半島公司”）擁有并開發(fā)建設(shè)的金融街東湖中心項(xiàng)目被要求停止施工和停止銷售，導(dǎo)致兩湖半島公司無法按期償還借款及利息。

據(jù)介紹，兩湖半島公司成立于2019年，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)。該公司由金融街全資子公司金融街武漢置業(yè)有限公司（以下簡稱“武漢置業(yè)”）持股50%，西藏華富天置業(yè)有限公司（以下簡稱“西藏華富天”）持股50%。兩湖半島公司擁有并開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目為金融街東湖中心項(xiàng)目，該項(xiàng)目由武漢置業(yè)實(shí)際操盤。

2019年11月，經(jīng)金融街董事會(huì)同意，武漢置業(yè)單方向兩湖半島公司提供金額不超過18億元、期限不超過3年、利率為12%的股東借款，用途為金融街東湖中心項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的部分土地款、建設(shè)支出、稅費(fèi)等。

金融街表示，公司依法合規(guī)開展東湖中心項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和銷售工作，于2020年11月30日取得施工許可證，于2021年8月19日取得預(yù)售許可證。

金融街公告中稱：2021年10月11日，項(xiàng)目所在地政府提出因項(xiàng)目部分樓棟對武漢東湖賓館安全性有一定影響，該項(xiàng)目被政府相關(guān)部門要求停止施工和停止銷售。

2021年、2022年1~9月，兩湖半島公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入29.25萬元、0元，虧損1509.84萬元、1.1億元，各報(bào)告期末的凈資產(chǎn)分別為5.15億元、4.04億元。

截至目前，金融街仍在和所在地政府協(xié)商金融街東湖中心項(xiàng)目后續(xù)解決方案。受此影響，兩湖半島公司無法按計(jì)劃開展金融街東湖中心項(xiàng)目銷售并形成回款，從而致使兩湖半島公司無法按期償還股東借款本金及相關(guān)利息。

金融街表示，該事項(xiàng)預(yù)計(jì)對公司2022年度收入和利潤不產(chǎn)生重大影響。兩湖半島公司持續(xù)積極與項(xiàng)目所在地政府溝通項(xiàng)目后續(xù)解決方案，盡快實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目正常銷售以歸還股東借款。

針對武漢置業(yè)提供的單方股東借款所對應(yīng)的本息償還義務(wù)，西藏華富天已將其持有的兩湖半島公司50%股權(quán)質(zhì)押給武漢置業(yè)并完成了股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)作為擔(dān)保。在兩湖半島公司與所在地政府溝通后續(xù)解決方案的同時(shí)，金融街目前正與西藏華富天協(xié)商兩湖半島公司后續(xù)經(jīng)營事宜，也正研究推進(jìn)兩湖半島公司財(cái)務(wù)資助展期相關(guān)事宜。

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