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融信多個新項目交付,堅守“高品質”鞏固穩(wěn)健經營

2022-09-09 14:45:19

2022年上市房企中報季基本落幕。據半年報數(shù)據,大部分房企2022年上半年業(yè)績出現(xiàn)不同幅度下滑,行業(yè)整體仍處于承壓狀態(tài)。公開資料顯示,申萬三級行業(yè)(住宅開發(fā))的87家A股上市房企中,有32家歸母凈利潤錄得虧損,54家營業(yè)收入同比下跌,69家歸母凈利潤同比下跌。

國盛證券也發(fā)布研報表示,64家樣本房企上半年營收同比下滑了11.5%,自2017年來增速首次告負;歸母凈利潤降幅則高達47%,與去年全年相當。

在此背景下,多家房企將高品質、保交付作為下半年重點發(fā)力方向。萬科董事會主席郁亮就在業(yè)績會上表示“請客戶放心,我們萬科會保證交付、保證質量”。龍湖CEO陳旭平也在發(fā)布會上強調“不只是按時交付,高品質的交付,讓客戶滿意加驚喜,是我們始終如一的堅持。行業(yè)再難、再有挑戰(zhàn),這一點不會變。”

除了萬科、龍湖等頭部房企反復強調“高品質”“保交付”,腰部房企中以融信(03301.HK)為代表,也已將“保交付”作為公司內部的首要重任。截至2022年6月30日,融信上半年實現(xiàn)合約銷售額約為人民幣387.97億元,合約建筑面積約173萬平方米,平均合約售價為每平方米人民幣22,353元。

融信希望以“保交付”實現(xiàn)“以時間換空間”,將更多的資金投入到項目交付,通過持續(xù)穩(wěn)定的現(xiàn)金流入,在保障經營穩(wěn)定的同時,竭力保障購房者利益不受損,為此融信也拿出了切實舉措和行動力。2022年上半年,融信仍陸續(xù)完成杭州、廈門、成都等地的19個項目的交付,累計交付戶數(shù)1.5萬人次,并且仍在繼續(xù)保障后續(xù)項目的平穩(wěn)交付。同時,公司積極響應業(yè)主需求,共計提供各類生活服務30萬人次,響應客戶需求12萬單。

以融信深耕區(qū)域之一的福州為例,截至2022年上半年,已有包括廈門世紀、融信·海月江潮、融信·瀾宸、融信·雙杭城等8盤超6000戶完成品質交付。值得一提的是,在8月下旬,融信位于上海的中興路一號、青島的縵山蘭庭、福州的海納新潮等項目也已陸續(xù)交付。憑借優(yōu)質的產品質量、優(yōu)美的園林環(huán)境及人性化的交付體驗,為近千戶業(yè)主打造美好生活。

融信“保交付”的積極舉措一定程度上為當下房地產市場提振了一定信心,不僅用高質量交付保障了業(yè)主的權益,在鞏固品牌口碑的同時助推行業(yè)市場的健康、平穩(wěn)發(fā)展。與此同時,受益于深耕區(qū)域戰(zhàn)略,融信長期聚焦的長三角、一二線核心城市雖受疫情影響,但市場需求底氣仍在,在疫情趨勢向好后高端住宅需求仍有巨大潛力,這將使得融信有望在近期行業(yè)回暖當中占得先機。

(本文不構成任何投資建議,信息披露內容以公司公告為準。投資者據此操作,風險自擔。)

責編 方奕奕

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