每經(jīng)記者｜劉頌輝    每經(jīng)編輯｜陳夢妤    

9月8日晚間，新鴻基地產(chǎn)（00016HK，股價94.05港元，市值2725億港元）發(fā)布2022年財年業(yè)績報告。

報告顯示，2021年6月30日-2022年6月30日，集團實現(xiàn)收入777.47億港元，同比減少8.81%；公司股東應(yīng)占溢利255.6億港元，同比減少4.22%；每股溢利8.82港元，末期股息每股3.7港元。

公司來自物業(yè)銷售的溢利為158.47億港元，同比減少24.44%。銷售進度受疫情影響，按所占權(quán)益計算，錄得合約銷售總額約335億港元。連同所占合營企業(yè)及聯(lián)營公司的租金收入計算，總租金收入為248.1億港元，凈租金收入按年上升1%至192.5億港元。

報告期內(nèi)，新鴻基地產(chǎn)透過兩宗契約修訂補充土地儲備，新增總樓面面積約110萬平方英尺。按所占樓面面積計算，集團在香港的土地儲備約5710萬平方英尺，在內(nèi)地的土地儲備共7060萬平方英尺。公司在內(nèi)地的5300萬平方英尺是發(fā)展中物業(yè)，當中逾40%將發(fā)展為可供出售的優(yōu)質(zhì)住宅。余下1760萬平方英尺是已落成物業(yè)，絕大部分用作出租及長線投資。

截至報告期末，新鴻基地產(chǎn)的凈債項與股東權(quán)益比率為17.4%，利息覆蓋率為12.8倍。

封面圖片來源：每經(jīng)制圖