每經(jīng)記者｜王佳飛    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

8月19日晚，金輝控股（09993HK，股價(jià)4.1港元，市值165.85億港元）發(fā)布2022年中期業(yè)績(jī)公告。

截至2022年6月30日，金輝控股合約銷(xiāo)售額約243.7億元，合約銷(xiāo)售面積約165萬(wàn)平方米；營(yíng)業(yè)收入約182億元，同比增長(zhǎng)13.4%；毛利潤(rùn)約33億元，毛利率為17.7%；凈利潤(rùn)約15億元，凈利率為8.2%。

報(bào)告期內(nèi)，金輝控股債務(wù)余額約435億元，較截至2021年12月31日的約528億元降低17.7%。上半年，金輝控股加權(quán)平均債務(wù)成本進(jìn)一步下降至6.24%，較2021年12月31日的6.58%下降0.34個(gè)百分點(diǎn)。

截至2022年6月30日，金輝控股土地儲(chǔ)備總建筑面積為2963.4萬(wàn)平方米，分布于全國(guó)34個(gè)城市。

金輝控股認(rèn)為，經(jīng)歷了本輪較大規(guī)模的去杠桿之后，房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求得到政策保護(hù)，杠桿水平預(yù)期轉(zhuǎn)向穩(wěn)定。隨著央行及銀保監(jiān)會(huì)下調(diào)LPR，以及首套房貸款利率下限的下調(diào)，多地因城施策的提出各項(xiàng)放松住房信貸條件的政策，以滿(mǎn)足購(gòu)房者的合理住房需求。

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