每經(jīng)記者｜甄素靜    每經(jīng)編輯｜陳夢妤    

3月31日午間，中國海外發(fā)展有限公司（下稱中海地產(chǎn)，00688.HK）發(fā)布2021年業(yè)績報告。

2021年，中海地產(chǎn)合約物業(yè)銷售額為3695.0億元，同比增長2.4%；營收為2422.4億元，同比增長30.4%，其中商業(yè)物業(yè)收入為人民幣51.7億元，同比增長17.4%。

報告期內(nèi)，股東應(yīng)占溢利為人民幣401.6億元，同比下降8.54%；每股基本盈利人民幣3.67元，股本回報率達12.2%。

2021年，中海地產(chǎn)系列公司新增土地儲備98宗，權(quán)益購地金額人民幣1,610.2億元，新增貨值達人民幣3822.1億元。其中，本集團新增土地儲備57宗，權(quán)益購地金額人民幣1,297.5億元，新增貨值人民幣2,882.2億元。

截至報告期末，集團總借貸為人民幣2419.2億元，持有銀行結(jié)余及現(xiàn)金人民幣1309.6億元。資產(chǎn)負債率58.9%，凈借貸比率32.3%，加權(quán)平均融資成本3.55%，繼續(xù)保持行業(yè)最低區(qū)間。

中海地產(chǎn)主席兼執(zhí)行董事顏建國總結(jié)稱，過去一年，中海在31個城市的銷售額進入當?shù)厥袌銮叭急炯瘓F系列公司所有已進入內(nèi)地城市數(shù)量的三分之一。其中，在北京、上海、廣州和南京等10個城市的銷售合約額分別超過人民幣100億元，在北京實現(xiàn)銷售合約額超過人民幣450億元，中海在主流城市的競爭優(yōu)勢與市場份額進一步提升。

截至3月31日午間收盤，中海地產(chǎn)股價漲1.67%，報24.3港元/股，總市值為2659.59億港元。

封面圖片來源：每經(jīng)制圖