每經(jīng)記者｜黃婉銀    每經(jīng)編輯｜陳夢妤    

2月25日，中國恒大（3333.HK）發(fā)布公告，出售其4個項目公司股權(quán)予光大信托及五礦信托，由后者投入資金，以保障項目后續(xù)開發(fā)建設(shè)及保交樓。

公告稱，恒大重慶、東莞2個項目與光大信托合作，佛山、廣州南沙2個項目與五礦信托合作。通過此次合作，恒大可收回4個項目的部分前期投資款約19.5億元，可化解項目涉及的債務(wù)約70.1億元，收回的投資款將用于恒大其他項目保交樓及債務(wù)化解工作。

此外，根據(jù)4個項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的對價與該等股權(quán)對應(yīng)截至2021年12月31日未經(jīng)審計賬面價值之間的差額計算，恒大預(yù)計產(chǎn)生溢價約1590.28萬元。

上述4個項目的合作啟動后，由信托機構(gòu)負責(zé)投入開發(fā)建設(shè)的全部資金，恒大保留財務(wù)監(jiān)督權(quán)、銷售共同定價權(quán)。項目實現(xiàn)收益后，除償還信托機構(gòu)全部投入外，盈余部分還將用于償還恒大前期資金投入，且恒大可對項目100%權(quán)益按零對價行使回購權(quán)利。

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