每經(jīng)記者｜陳榮浩    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

今日（12月21日）上午，房地產(chǎn)板塊迎來(lái)了久違的強(qiáng)勢(shì)大漲，整個(gè)板塊上漲4.22%，在所有行業(yè)板塊中位列第二。

截至午間收盤(pán)，包括特發(fā)服務(wù)、香江控股、宋都服務(wù)、嘉凱城、藍(lán)光發(fā)展、光大嘉寶、光明地產(chǎn)在內(nèi)的超過(guò)20只地產(chǎn)股漲停；萬(wàn)科A、保利發(fā)展、招商蛇口股價(jià)漲幅均超4%。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，12月以來(lái)，包括藍(lán)光發(fā)展、京能置業(yè)在內(nèi)的多只地產(chǎn)股開(kāi)啟了強(qiáng)勢(shì)上漲行情。從12月1日至今，藍(lán)光發(fā)展、京能置業(yè)、渝開(kāi)發(fā)、大龍地產(chǎn)股價(jià)分別累計(jì)上漲69.46%、41.32%、63.23%、65.67%。

港股方面，融創(chuàng)中國(guó)漲超8%，世茂服務(wù)、新城發(fā)展、華南城、保利物業(yè)、融創(chuàng)服務(wù)、花樣年控股漲超5%，建業(yè)地產(chǎn)、祥生控股集團(tuán)、富力地產(chǎn)等個(gè)股也均有上漲。

消息面上，央行和銀保監(jiān)會(huì)近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)金融服務(wù)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)的金融支持。

《通知》主要圍繞六方面內(nèi)容展開(kāi)，包括穩(wěn)妥有序開(kāi)展并購(gòu)貸款業(yè)務(wù)、加大債券融資支持力度、積極提供并購(gòu)融資顧問(wèn)服務(wù)、提高并購(gòu)服務(wù)效率、做好風(fēng)險(xiǎn)管理，以及建立報(bào)告制度和宣傳機(jī)制。

貝殼研究院高級(jí)分析師潘浩告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，最近整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)在資本市場(chǎng)的回暖與各種利好政策有極大關(guān)系。“近期金融政策執(zhí)行方面已略有放松，根據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)觀察，重點(diǎn)百城的二手房銀行放貸周期11月整體已縮短五天，由此可見(jiàn)居民端的房貸問(wèn)題正在解決。而在企業(yè)端，《通知》的出臺(tái)，在某種程度也刺激了穩(wěn)健型頭部房企參與收并購(gòu)的積極性，對(duì)于出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的房企來(lái)說(shuō)，也有機(jī)會(huì)通過(guò)多維度手段防止風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步擴(kuò)大。”

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封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)-401347192