進入9月，全國大部分地區(qū)中小學(xué)迎來開學(xué)季，正式開啟新學(xué)期的學(xué)習(xí)生活。在浙江嘉善的上海之窗智慧科學(xué)城內(nèi)，華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)嘉善實驗學(xué)校開學(xué)典禮于9月1日隆重舉辦，在眾人的期待中迎來第一批入校學(xué)生。

華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)嘉善實驗學(xué)校，位于中國金茂與嘉善政府聯(lián)袂打造的浙滬融合示范項目——上海之窗智慧科學(xué)城內(nèi)，是九年一貫制公辦學(xué)校，也是金茂為區(qū)域乃至整個城市引進的優(yōu)質(zhì)教育資源。華東師大二附中嘉善實驗學(xué)校的正式起航，也標志著金茂打造的上海之窗智慧科學(xué)城項目正逐步兌現(xiàn)。

（華東師大二附中嘉善實驗學(xué)校開學(xué)典禮實景圖）

事實上，除嘉善項目外，近期，金茂在長三角的多個城市運營項目在教育方面迎來新進展：在寧波生命科學(xué)城，上海師范大學(xué)附屬寧波實驗學(xué)校已對外開放參觀，并于8月23日舉辦校園移交儀式；在溫州鰲江國際新城項目上，金茂與上海名校達成合作辦學(xué)意向，為區(qū)域引進優(yōu)質(zhì)教育資源……接二連三的教育資源落地背后，離不開金茂以城聚人、以城促產(chǎn)的“城-人-產(chǎn)”城市運營邏輯，更彰顯出金茂緊跟國家教育均衡發(fā)展的政策方針，“以人為本，以民生為大局”的責(zé)任與價值。

落地優(yōu)質(zhì)教育資源 城市運營項目逐步兌現(xiàn)

7月24日，《關(guān)于進一步減輕義務(wù)教育階段學(xué)生作業(yè)負擔(dān)和校外培訓(xùn)負擔(dān)的意見》印發(fā)，對包括線上及線下的教培行業(yè)作出多項明確規(guī)定，在保證教育質(zhì)量的同時，確保義務(wù)教育的公益屬性，達到教育的均衡和公平。

“打擊教育資本化，優(yōu)質(zhì)教育資源均衡發(fā)展”成為熱門話題，而公辦學(xué)校作為教育資源的根基所在，牽動著無數(shù)家庭的心。作為中國領(lǐng)先的城市運營商，金茂深知，教育是面向未來的事業(yè)，不僅承載著社會責(zé)任，更是未來城市更新、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)和新經(jīng)濟發(fā)展的重要方向。因此在城市運營過程中，金茂持續(xù)以項目為載體，用優(yōu)質(zhì)教育資源煥活城市發(fā)展經(jīng)絡(luò)，釋放城市未來生命力。

（華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)嘉善實驗學(xué)校實景圖）

以此次正式迎來開學(xué)的華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)嘉善實驗學(xué)校為例，項目位于中國金茂與嘉善政府聯(lián)袂打造的浙滬融合示范項目——上海之窗智慧科學(xué)城內(nèi)，是九年一貫制公辦學(xué)校，小學(xué)計劃每年級10個班，共計60個班，初中計劃每年級10個班，共計30個班。伴隨此次開學(xué)以及學(xué)校各項工作的持續(xù)推進，華東師大二附中嘉善實驗學(xué)校勢必將有效提升嘉善基礎(chǔ)教育質(zhì)量，推動縣域教育更優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展。

此外，在寧波生命科學(xué)城，金茂聯(lián)合奉化區(qū)政府、上海師范大學(xué)合作開辦上海師范大學(xué)附屬寧波實驗學(xué)校。據(jù)了解，該校是一所九年一貫制學(xué)校，占地90畝，共設(shè)置了60個班級。為建成這所重量級的學(xué)校，金茂前后總投資約4.21億，包括基礎(chǔ)建設(shè)、設(shè)施設(shè)備、品牌引入、運營補貼，以及獎學(xué)金獎教金設(shè)定……實現(xiàn)了師資培訓(xùn)、硬件投入、教育管理等軟硬件全面提升，力爭將新校辦成一所在全市有較高美譽度的高質(zhì)量、現(xiàn)代化示范性學(xué)校。

（上海師范大學(xué)附屬寧波實驗學(xué)校實景圖）

在溫州，金茂打造的鰲江國際新城作為未來浙南產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人才聚集高地，在具體定位之初，便結(jié)合本地學(xué)情，以打造一所現(xiàn)代化、國際化的未來學(xué)校為目標?；诖耍鹈e極與知名教育機構(gòu)接洽，集結(jié)教育行業(yè)資深從業(yè)者，達成與上海名校的合作辦學(xué)意向，建設(shè)九年一貫制公辦學(xué)校，并計劃于2023年9月1日投入投用。

（鰲江國際新城落地學(xué)校設(shè)計概念展示圖）

“幼有所育、學(xué)有所教、勞有所得、病有所養(yǎng)、住有所居、弱有所扶”，蘊含了大眾對美好生活的向往。從上海之窗智慧科學(xué)城，到寧波生命科學(xué)城，再到鰲江國際新城，金茂在深耕的長三角地區(qū)，正聚焦城市所需、區(qū)域所能、群眾所盼，以一線教育資源推動項目逐步兌現(xiàn)，加快推進區(qū)域未來發(fā)展，全力為當?shù)厥忻穹瞰I一座理想宜居的城市新城。

做城市合伙人 堅持“城-人-產(chǎn)”運營邏輯

對優(yōu)質(zhì)教育資源的精益追求和精準落地能力，除了依托金茂強大的資源整合能力外，更是其以城聚人、以城促產(chǎn)的“城-人-產(chǎn)”城市運營邏輯的重要體現(xiàn)。

在業(yè)內(nèi)看來，城市的發(fā)展是從人的需求出發(fā)，再落位各類城市人所需的配套，最終逐漸形成一個城市運轉(zhuǎn)的閉環(huán)。城市的誕生，從來與房地產(chǎn)無關(guān)，而空城的出現(xiàn)正是因為因果倒置，把房地產(chǎn)開發(fā)當成了新城開發(fā)的全部。而金茂的城市運營正為此“撥亂反正”。

對于金茂而言，城市運營堅持生態(tài)配套先行，而優(yōu)質(zhì)教育資源的落地正是其配套先行的重要一環(huán)，此外，金茂還加大基礎(chǔ)配套建設(shè)和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向。

以此次落地學(xué)校成功開學(xué)的上海之窗項目為例，教育資源的注入提高了整個區(qū)域的活力，除此之外，金茂還正努力把一塊毛地變成熟地。在過去兩年左右的時間里，金茂對地塊所在區(qū)域交通體系進行了一場全面的煥新：不僅承擔(dān)了周邊道路規(guī)劃和橋梁的建設(shè)，還進行多條河道的修繕工作；并肩負起貫通上海和嘉善的G320國道的景觀提升，從生態(tài)環(huán)境的意義上真正將項目與上海融為一體；產(chǎn)業(yè)層面，在積極引入自有資源外，還規(guī)劃規(guī)模龐大的產(chǎn)業(yè)園，為后續(xù)區(qū)域產(chǎn)業(yè)人口集聚積蓄勢能；并持續(xù)為區(qū)域打造品質(zhì)人居。

（上海之窗智慧科學(xué)城效果圖）

為此，目前，除公辦學(xué)校開學(xué)外，在項目先行啟動區(qū)北片，首發(fā)作品光和城項目的樓體輪廓已日漸成型，周邊多條地面道路以及河流的可施工段已完工；此外，周邊河道整改、護坡施工、沿岸造景工程，正在如火如荼地進行中，一河清水進城、兩岸綠蔭相伴的靚麗風(fēng)景指日可待。

中國金茂高級副總裁、金茂上海區(qū)域公司總經(jīng)理陶天海曾表示，金茂未來要做“城市合伙人”和“城市共營者”，始終“以人為本”，堅持“兩驅(qū)動，兩升級”的發(fā)展模式。從公建民生配套、到交通基礎(chǔ)設(shè)施，從品質(zhì)人居到產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與導(dǎo)入等，金茂正以人的需求為出發(fā)點，全方位滿足市民的“育、教、醫(yī)、養(yǎng)、居”等需求，最終完成城市運轉(zhuǎn)的閉環(huán)。而其城市合伙人及城市共營者的理念以及強大的造城能力，也正在長三角這片熱土上不斷得到印證。

未來，在深耕的長三角，金茂表示，持續(xù)聚焦“城-人-產(chǎn)”的城市運營邏輯，以城聚人、以城促產(chǎn)，肩負央企責(zé)任進行負責(zé)任的開發(fā)、負責(zé)任的建造，使得幼有所育、學(xué)有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居、弱有所扶，保證全體人民在共建共享發(fā)展中獲得更多幸福感，為長三角深耕城市高質(zhì)量發(fā)展建貢獻金茂力量。