近年來，國際化的城南一直備受追捧，但是掌握成都高端資源和人群的大城西憑借在項目品質和資源整合方面的優(yōu)勢，從來不甘示弱。從浣花溪，到光華、金沙、國賓，城西始終是成都搶手的一塊寶地，無數(shù)人愿意在這里開始他們的成都夢。

而隨著近年來，西三環(huán)內供應量的稀缺，購房需求的外溢，站在城西橋頭堡位置，擁有不可復制的自然、人文、教育資源的郫都區(qū)也成為大城西的熱門區(qū)域。

在寸土寸金的城市發(fā)展進程中，當所有建筑像擺脫了地心引力般向上生長時，低密的生活空間越來越臻貴。金科深諳現(xiàn)代人居習慣及追求，2019年在大城西優(yōu)質土地上，奉獻出了稀缺洋房力作金科·集美天宸，革新城西居住品質，打造現(xiàn)代理想人居范本。

（金科·集美天宸效果圖）

自帶光環(huán)  區(qū)域價值升級迭代

提及城西，總少不了這個區(qū)域獨有的“西貴”、“人文”、“文博”等標簽，南宋陸游隱居時曾在此留下了千古傳唱的詩：“當年走馬錦西城，曾為梅花醉似泥。二十里中香不斷，青羊宮到浣花溪。”贊揚了城西環(huán)境宜人、居住舒適度高，憑借豐富的自然風光、厚重的歷史文化積淀，城西也一直被稱為成都的“宜居方位”，住在成都的西門，似乎已成為了一種約定俗成的現(xiàn)象。

而作為成都大城西的核心區(qū)域，郫都也成為了城西置業(yè)的不二之選。以巴蜀文明發(fā)源之地，坐擁望叢祠、杜鵑城遺址、古城遺址等人文勝地，郫都區(qū)占據(jù)著不可復制的自然、人文，教育資源。

（國家AAAA級旅游景區(qū)——望叢祠）

在城市發(fā)展過程中，郫都在打造極具影響力的創(chuàng)新中心和國際知名創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地的同時，不僅把握了新一輪硬核科技發(fā)展浪潮，還有全省首個萬億級產業(yè)功能區(qū)，匯聚大量知名院校、研究機構、世界500強企業(yè)密集。2018年，成都提出了“東進、南拓、西控、北改、中優(yōu)”的城市發(fā)展方針，上風上水的郫都區(qū)走上了生態(tài)綠色發(fā)展之路。

除對城市資源的占有和政策支持力度，保利、萬科、碧桂園、藍光、朗基等大批品牌開發(fā)商先后進入，讓郫都區(qū)在整個大城西中都更具有優(yōu)勢，其居住價值也迎來了第一輪升級迭代。而金科·集美天宸所在的紅光板塊，位于金牛區(qū)與郫都老城區(qū)之間，已然占據(jù)“中優(yōu)、西控”的橋頭堡位置，坐擁犀浦-紅光板塊形成的“三橫（紅光大道、西芯大道、西源大道）一圈（繞城高速）雙軌（地鐵6號線、有軌電車2號線）”的城市立體交通網(wǎng)絡體系。

作為郫都區(qū)新一輪居住革命的入局者，金科·集美天宸的入市不僅開啟了郫都高品質低密生活，更是金科戰(zhàn)略布局大城西的一筆重彩。

（金科·集美天宸區(qū)位圖）

(因表現(xiàn)方法和圖示大小所限，區(qū)位圖比例、配套距離、道路路線等因素與實際情況存在差異，故本區(qū)位圖列示內容僅供參考。規(guī)劃中的道路與建筑已于圖中標注，請?zhí)貏e注意規(guī)劃可能存在不確定性風險，建議您在購買房屋前，仔細了解本項目配套距離、道路路線及規(guī)劃道路和建筑的落實等情況，并謹慎作出購買決策。)

“名校+名盤”  滿足每個家庭教育需求

作為布局城西的又一力作，金科深知房子只是承載生活的容器，服務與配套才是未來品質生活的保障。金科·集美天宸地處金牛區(qū)與郫都區(qū)老城區(qū)之間，沒有傳統(tǒng)主城區(qū)昂貴的土地成本，但卻享有完善的生活配套。距離項目2km范圍內享沃爾瑪大型商超、步步高超市、龍城國際商業(yè)、百維廣場、太平洋電影院等繁華商業(yè)配套，以及相距約1.7km的三級甲等綜合性醫(yī)院-華西醫(yī)院上錦分院。

隨著社會財富的日趨積累，人們對教育的重視程度，提到了一個新高度，逐名校而居，已成為現(xiàn)代版“孟母”的期待。作為一個有責任感、有溫度的地產開發(fā)商，金科也將教育配套作為建設的“重中之重”，金科·集美天宸涵蓋了從幼兒園到大學一站式優(yōu)質教育資源配套，背靠博雅頓幼兒園、貝樂家英華幼兒園，附近更有西華大學、成都信息工程大學、西南交通大學等高校資源聚集，與學府為鄰、書香環(huán)繞，為孩子的菁英之路保駕護航。

特別值得一提的是作為由神州天立教育集團創(chuàng)辦的現(xiàn)代化、國際化的高端私立旗艦學區(qū)，天立學校從每一個家庭的需求出發(fā)，涵蓋了幼兒園、小學、初中、高中（K12）四個學段，打造12年較完善教育配套，在傳承中華民族優(yōu)秀文化智慧的同時，吸納了西方諸國文明精華，融匯世界教育先進理念和方法，為學生提供體驗式、共享式、無邊界的未來學習空間，整個校園就是一座兒童學習生活的花園、樂園、學園、雅園、網(wǎng)園、家園，為孩子的未來助力。

據(jù)了解，自2002年創(chuàng)立至今,天立學校現(xiàn)已進駐21個城市32個學區(qū)（含開學、在建、籌建），學生人數(shù)接近40000人，教師人數(shù)超2200人，是全國領先的K-12教育集團，先后還榮獲了中國教育創(chuàng)新示范單位、全國品牌實力教育集團、全國綜合實力教育集團等殊榮。金科·集美天宸與天立學校僅一墻之隔，而且天立學校的招生咨詢點就設置在項目售樓部內，可謂是“名盤+名校”的組合，也讓居住于此的業(yè)主盡享高端教育資源帶來的便利。

（成都郫都天立學校效果圖）

以人為中心  暢享生活的自然美學

自1998年成立以來，“洋房之父”的金科不斷進行產品創(chuàng)新迭代，先后推出了以洋房院、錯、退、露設計的重慶金科天籟城、擁有“MINI版植物園”的北京帕提歐，以及3D洋房、墅院洋房等廣為流傳的經(jīng)典之作。

（金科·天湖美鎮(zhèn)實景圖）

2007年，金科通過城北第一個品質大盤金科一城開啟了在成都的征途，隨后金科中心、金科·星耀天都、金科·雙楠站、金科·博翠天宸、金科博翠府……13年間，金科14個代表作品在成都一一呈現(xiàn)，讓市場看到了一個產品專家的極致匠心以及對生活美學的深刻洞見。金科·集美天宸以房子為載體，在建筑與空間里，尋找人與自然和諧共生的平衡關系，以人為中心，實現(xiàn)集美生活的自然美學。

項目以郫都區(qū)“蜀國鵑城”文化為依托，傾心打造了一環(huán)（550米健康跑道）、二軸（五色綻放軸）、四園（四時花開園）的園林景觀，從而形成一個老有所樂、幼有所嬉的全齡生活空間。其中，園區(qū)內的五色綻放軸匹配的是五種顏色的杜鵑花，無論是冬末春初，還是夏日來臨，漫步在園中，五色花朵別有風情。尤其值得注意的是，項目不僅為全齡兒童活動場地設置了5大功能模塊和23道安全保障，還為安享晚年的老年人貼心設置鄰里健康檔案、擔架型電梯轎廂等等……對于生活的每一處細節(jié)，金科的考量都彰顯出其21年持續(xù)革新洋房的深厚功底。

（金科·集美天宸實景圖）

為保證生活的私密度和視野的開闊度，金科·集美天宸主要以8-11層1梯2戶純板式洋房為主、18層2梯4戶小高層為輔。

（金科·集美天宸效果圖）

在戶型設計上，項目經(jīng)過400名設計師針對市面上1000個成熟戶型給出的分析總結，決定以105㎡-128㎡三房/四房作為主要戶型產品，如105㎡三室兩廳雙衛(wèi)戶型，在一百平的空間上，做出了約6.6米的改善級觀景陽臺，約20㎡的主臥采用奢享套房設計，打造獨立衛(wèi)生間和衣帽間；128㎡四室兩廳雙衛(wèi)戶型，設計了約33㎡的超大橫廳，面寬近7米的全景陽臺與約21㎡的套房式主臥搭配，整體采光面達到十米。

（128㎡戶型圖）

（105㎡戶型圖）

(本宣傳資料為要約邀請，因建筑規(guī)劃、設計變更原因，相同戶型局部會有所不同，戶型圖尺寸標注上可能存在偏差，家具、隔斷和潔具僅供示意，以上圖形、文字今后可能有所修改、變更、調整，開發(fā)商不再另行通知，敬請關注相關最新宣傳資料，買賣雙方權利義務以雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準。)

與此同時，金科還攜手微軟啟動國內首個社區(qū)大數(shù)據(jù)系統(tǒng)，構建智慧物業(yè)、智慧生活、智慧商業(yè)、智慧金融、智慧教育、智慧醫(yī)療為一體的六大智慧生活平臺，并通過數(shù)據(jù)云、鄰里人、智慧端連接社區(qū)、城市、家庭、為業(yè)主提供優(yōu)質的人性化服務，最大限度滿足物業(yè)產權人、物業(yè)投資者保值增值的用戶需求立足打造人工智能生態(tài)圈，全力打造開啟人+云+端服務定制智慧生活。

免責申明：

本文相關文字、圖片是對項目所做的示意表現(xiàn)，僅供參考，文中配圖部分來源于網(wǎng)絡，最終標準詳見政府相關部門批準文件、圖則。經(jīng)政府批準的詳細規(guī)劃以銷售現(xiàn)場公示為準，敬請查看。本資料為要約邀請，買賣雙方的權利以及義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準。本宣傳資料為要約邀請，因建筑規(guī)劃、設計變更原因，相同戶型局部會有所不同，戶型圖尺寸標注上可能存在偏差，家具、隔斷和潔具僅供示意，以上圖形、文字今后可能有所修改、變更、調整，開發(fā)商不再另行通知，敬請關注相關最新宣傳資料，買賣雙方權利義務以雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準。

預售證號：蓉預售字第51011720195372號

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