深圳市推出的首個(gè)穩(wěn)租金商品房試點(diǎn)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2019年9月交房入住。深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)房地產(chǎn)業(yè)處工作人員介紹，穩(wěn)租金商品房由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)并組織運(yùn)營(yíng)，在一定期限內(nèi)只租不售，接受政府主管部門的租金管控或指導(dǎo)，面向在深圳繳納社保一年以上的未購(gòu)房居民。首次租賃期限為1年以上3年以內(nèi)，可續(xù)租不超過(guò)2年，期滿退租后可重新排隊(duì)。深圳在穩(wěn)租金商品房制度探索上的具體做法是“一房一價(jià)”和“一年一調(diào)”。“一房一價(jià)”指房屋起始租金通過(guò)市場(chǎng)評(píng)估來(lái)確定，其租金定位不得高于周邊同類同品質(zhì)市場(chǎng)商品房租金價(jià)格水平。“一年一調(diào)”指租金年增長(zhǎng)率最高不超過(guò)5%，合同內(nèi)約定嚴(yán)格遵守主管部門評(píng)估的年租金漲幅繳納租金。深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委表示，下一步，深圳市規(guī)土委將開展該項(xiàng)目248套試點(diǎn)房源定價(jià)工作，完善租賃系統(tǒng)建設(shè)，計(jì)劃通過(guò)對(duì)試點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，探索建立全市穩(wěn)租金商品房制度。（新華網(wǎng)）