湖北省住建廳日前通報(bào)了近期房地產(chǎn)開發(fā)和中介市場專項(xiàng)督察和整治情況。通報(bào)表明，無證預(yù)售、虛標(biāo)房價(jià)、收取“茶水費(fèi)”倒賣新房指標(biāo)等現(xiàn)象仍然突出，1196家開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)因違規(guī)被查處或責(zé)令整改。

到8月底，湖北開展市場巡查3242次，檢查在建在售開發(fā)項(xiàng)目2647個(gè)，對315家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)下達(dá)整改通知書。檢查房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店2610家，對881家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)下達(dá)整改通知書，查處從業(yè)人員128人。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在的問題包括無證預(yù)售、虛標(biāo)房價(jià)、返本銷售、一房二賣、違規(guī)超建等。比如襄陽天元四季城、宜昌江畔大地、荊州恒信春秋府、黃石金泰源航天城等項(xiàng)目出現(xiàn)了未批先售行為。武漢欣隆湖濱半島二期、武漢時(shí)代新世界、武漢廟山大花山社區(qū)等項(xiàng)目未按要求公開全部準(zhǔn)售房源。

房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)也存在不少違規(guī)行為。一些經(jīng)紀(jì)人員無從業(yè)資格，大部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員文化素質(zhì)不高，流動(dòng)性較大。還有部分中介機(jī)構(gòu)簽訂經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同不規(guī)范，經(jīng)營場所公示信息不規(guī)范，收取“茶水費(fèi)”倒賣新房指標(biāo)。比如武漢舜禹恒房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、武漢創(chuàng)邦房地產(chǎn)代理咨詢有限公司等涉嫌炒賣泛悅城項(xiàng)目房源，武漢華聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司紅鑫分公司及其工作人員炒賣房源，倒賣保利上城項(xiàng)目購房指標(biāo)。

湖北省住建廳要求有關(guān)方面對違法違規(guī)行為給予嚴(yán)處重罰，繼續(xù)完善行業(yè)監(jiān)管制度。同時(shí)，加強(qiáng)企業(yè)信用管理，加大整治力度。