西班牙政府推出“購房換居留”投資移民新法規(guī)3年多來，僅有1800多人通過購房獲得西班牙居留權(quán)。此間專家表示，這項(xiàng)旨在解決該國住房空置問題和緩解經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響的政策未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

數(shù)據(jù)顯示，截至2016年底，共有1814人通過投資購房獲得西班牙居留權(quán)，他們主要來自中國、俄羅斯、美國、委內(nèi)瑞拉、印度、巴西和墨西哥。獲得這類居留權(quán)的外國人，其配偶和未成年子女可直接獲得同類居留權(quán)。在此期間，超過7000人作為家屬獲得了西班牙居留權(quán)。

西班牙巴塞羅那自治大學(xué)教授貝爾特蘭在接受新華社記者采訪時說，政府推出這項(xiàng)政策時預(yù)期非常高，但從目前的情況看，沒有達(dá)到預(yù)期效果。分析人士認(rèn)為，語言障礙和經(jīng)濟(jì)不景氣是這項(xiàng)政策未達(dá)預(yù)期目標(biāo)的主要原因。

“購房換居留”于2013年9月正式生效。這項(xiàng)法規(guī)規(guī)定，目前不在西班牙居住的外國人，如有正當(dāng)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，且無犯罪記錄，可在西班牙通過購買價值200萬歐元（1歐元約合1.16美元）以上的西班牙國債、購買價值50萬歐元以上的不動產(chǎn)、購買價值100萬歐元以上的西班牙企業(yè)股票，或在西班牙銀行持有價值100萬歐元以上的存款4種形式中的任意一種，獲得首次有效期為2年的西班牙居留權(quán)。

當(dāng)2年有效期滿時，如各項(xiàng)條件仍然符合，可申請居留證延期。首次和第二次延期均為2年。當(dāng)持有此類居留證滿5年時，可申請更換為有效期為5年的長期居留卡。

西班牙國家統(tǒng)計局2013年4月公布的數(shù)據(jù)顯示，西班牙全國共有340多萬套住宅閑置，居歐洲國家首位。