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55城調(diào)控樓市降溫 深圳上周成交均價跌破5萬元

中新社 2017-04-28 08:55:29

40個受監(jiān)測的重點城市中,除廣州和南昌樓市成交量分別增加15.47%和5.88%外,其他城市則均呈下降態(tài)勢。其中深圳同比降幅較為明顯,達(dá)74.25%,其次是蘇州,同比降幅超六成。

記者 龐無忌

4月接近尾聲,各地針對房地產(chǎn)市場仍然頻繁“出招”。據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計,去年9月底以來,中國已有55個城市出臺了160余次房地產(chǎn)相關(guān)政策,房地產(chǎn)調(diào)控高壓不減。

隨著近期濟(jì)南和西安的加入,中國已有包括成都、廈門、福州、青島、杭州、廣州、珠海、惠州等18個城市啟動暫時凍結(jié)交易的房地產(chǎn)“限售”措施。

此外,更多城市調(diào)控進(jìn)一步升級。如西安近期將購買二套普通住房貸款首付比例提高至40%、非普通住房提高至50%。浙江嘉興市限購范圍繼續(xù)擴(kuò)大,下轄海寧、平湖、桐鄉(xiāng)、海鹽等縣市也陸續(xù)加入限購陣容。自3月17日以來,北京已陸續(xù)發(fā)布10余項文件,穩(wěn)定住房市場。

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計,今年以來,多地樓市成交同比下降。40個受監(jiān)測的重點城市中,除廣州和南昌樓市成交量分別增加15.47%和5.88%外,其他城市則均呈下降態(tài)勢。其中深圳同比降幅較為明顯,達(dá)74.25%,其次是蘇州,同比降幅超六成。

房天下數(shù)據(jù)研究中心27日發(fā)布的一份報告顯示,上周(4月17日~4月23日)深圳新房成交量增價跌,成交均價為每平方米49911元(人民幣,下同),跌破“5萬元”大關(guān)。去年,深圳新房成交均價全國居首。據(jù)易居房地產(chǎn)研究院統(tǒng)計,深圳2016年新房成交均價高達(dá)每平方米53774元。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出,自今年3月以來,中國房地產(chǎn)調(diào)控迎來一輪全面升級。從抑制投機(jī)、投資的角度看,未來仍有更多的城市會加入到信貸與購房資格收緊的行列中。加之,此前未運(yùn)用過的“限售”政策逐漸擴(kuò)圍,預(yù)計后續(xù)熱點城市將進(jìn)入“限購”“限貸”“限價”“限售”并用的,“四限時代”。

責(zé)編 曾建輝

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深圳上周成交均價跌破5萬元

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