每經(jīng)編輯｜記者馬瑋煒    

今年兩會(huì)期間，“特色小鎮(zhèn)”成為熱議話題并且首次寫入政府報(bào)告，隨后，政策利好不斷放出，各行業(yè)“熱錢”不斷涌入，全國(guó)各地對(duì)于特色小鎮(zhèn)的建設(shè)熱情空前熱漲。

4月18日，九鼎投資（600053，SH）發(fā)布公告，稱與重慶大龍網(wǎng)科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱大龍網(wǎng)）簽訂關(guān)于跨境電商小鎮(zhèn)投資的戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬在全國(guó)省市縣共同打造并運(yùn)營(yíng)跨境電商小鎮(zhèn)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從大龍網(wǎng)第一時(shí)間獲悉，上述合作雙方將計(jì)劃按照PPP+PE的模式投資千億級(jí)，未來(lái)打造并運(yùn)營(yíng)約100個(gè)跨境電商特色小鎮(zhèn)。

公告顯示，大龍網(wǎng)成立于2010年，注冊(cè)資本100萬(wàn)美元，法人代表馮劍峰，從資本性質(zhì)看，屬于港澳臺(tái)法人獨(dú)資。此次與九鼎合作的大龍網(wǎng)在跨境電商領(lǐng)域也可謂“根基深厚“，已是商務(wù)部首批跨境電商試點(diǎn)企業(yè)之一。

據(jù)悉，4月15日，九鼎投資與大龍網(wǎng)在北京西城區(qū)簽訂了關(guān)于跨境電商小鎮(zhèn)投資的戰(zhàn)略合作協(xié)議。而九鼎投資當(dāng)前核心業(yè)務(wù)包括PE投資、VC創(chuàng)業(yè)投資、不動(dòng)產(chǎn)與固定收益投資三大板塊，在多個(gè)領(lǐng)域都有過(guò)其投資的身影。

據(jù)官網(wǎng)資料顯示，截至2016年6月30日，九鼎投資所投項(xiàng)目中已上市及新三板掛牌項(xiàng)目合計(jì)97家，累計(jì)完全退出項(xiàng)目合計(jì)52個(gè)，實(shí)現(xiàn)退出項(xiàng)目綜合IRR（年化復(fù)合收益率）為29%。2016年業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，九鼎投資預(yù)計(jì)該年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)與上年同期相比將增加100%~120%。

對(duì)于此次和大龍網(wǎng)合作大舉進(jìn)入電商領(lǐng)域，九鼎投資證券事務(wù)代表馮得心在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，一切以公告為準(zhǔn)。

記者從大龍網(wǎng)進(jìn)一步獲悉，2017年，上述合作雙方初步計(jì)劃實(shí)現(xiàn)10個(gè)左右的跨境電商小鎮(zhèn)落地，擬投資額將達(dá)到200億元，從而帶動(dòng)地方城市產(chǎn)業(yè)打造、稅收、就業(yè)和人才集聚等方面的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)區(qū)域500億至1000億元規(guī)模的經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)。

新城控股高級(jí)副總裁歐陽(yáng)捷認(rèn)為，要把特色小鎮(zhèn)作為一個(gè)長(zhǎng)期投入，為企業(yè)后續(xù)發(fā)展提供新的發(fā)力點(diǎn)，企業(yè)應(yīng)有長(zhǎng)期發(fā)展布局，與地方政府充分溝通，從基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)到住宅商業(yè)配套再到公共設(shè)施建設(shè)，將會(huì)形成一個(gè)龐大的投資體系。

優(yōu)淘城總裁薛建雄表示，“論規(guī)模，它不及阿里巴巴和京東，如果不是選在人口非常密集的地方，否則風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)相對(duì)比較大。”房地產(chǎn)資深觀察人士黃立沖表示，“特色小鎮(zhèn)PE是有可能的，但商業(yè)模式是否可行，并不在于其‘特色’不‘特色’，而在于周邊商業(yè)環(huán)境是否支持它形成小鎮(zhèn)。”