3月15日，中國(guó)江西網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者從贛州市政府獲悉，贛州從14日起啟動(dòng)“限購(gòu)令”。這也意味著，贛州成為繼南昌之后江西第二個(gè)實(shí)行房產(chǎn)限購(gòu)的城市。

3月14日22時(shí)，贛州市政府出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，在房?jī)r(jià)熱點(diǎn)地區(qū)探索實(shí)施“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”、“價(jià)格熔斷機(jī)制”的供應(yīng)方式。

本市戶籍居民限購(gòu)1套 外地人受制約

《通知》明確，在贛州中心城區(qū)(章貢區(qū)、贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，下同)無(wú)住房(含住宅性質(zhì)公寓，下同)或在中心城區(qū)非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)只有一套住房的本市戶籍居民限購(gòu)1套商品住房(含存量房，下同)。

對(duì)于外地人，《通知》指出，能提供自購(gòu)房之日起計(jì)算的前2年及以上在本市中心城區(qū)逐月連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的(政策出臺(tái)后不能通過(guò)補(bǔ)繳認(rèn)定)，且在中心城區(qū)無(wú)住房的非本市戶籍居民，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買1套商品住房。

未成年人不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)單獨(dú)購(gòu)買住宅。

停止第3套住房商業(yè)及公積金貸款 第2套首付提至50%

中國(guó)江西網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者注意到，《通知》指出，要嚴(yán)格住房貸款申請(qǐng)人的資格審查，對(duì)購(gòu)買第三套住房的，暫停辦理商業(yè)貸款。嚴(yán)格查處“首付貸”、“過(guò)橋貸”等金融桿杠配資業(yè)務(wù)和“假按揭”違規(guī)行為，維護(hù)住房信貸市場(chǎng)秩序。

此外，提高第二套住房公積金貸款首付比例至50%，停止第三次及以上使用公積金貸款和提取。

限購(gòu)區(qū)域包含哪些？

《通知》明確，贛州此次限購(gòu)區(qū)域包括章江南大道與鎢都大道交匯處起，向南至鎢都大道與客家大道交匯處，沿客家大道向西至與登峰大道交匯處，沿登峰大道向南至與贊賢路交匯處，沿贊賢路向西至黃金大橋，以上路段與章江形成的閉合范圍。