問：孫總剛才提到三年之后融創(chuàng)達(dá)到幾千億的體量，您估計(jì)三年之后融創(chuàng)的排名單大概是第幾位？外界有一些對(duì)融創(chuàng)排名的期待，對(duì)您個(gè)人來說，做第二或者做第一，對(duì)您是隨緣自然的事情還是值得去贏的事情？

孫宏斌：排名不重要，肯定是前十了，但是排名肯定往前走的，今年我們第七，但是第幾并不重要，下一步變得特別重要，因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)到現(xiàn)在，有點(diǎn)像，那天我記得老譚，他說現(xiàn)在這個(gè)行業(yè)就是套利性虧損，一萬塊錢買了地，兩萬塊錢賣出去了，掙了一點(diǎn)錢，三萬塊錢又買了一塊地，掙了一點(diǎn)以后五萬塊錢買一塊地，套利性風(fēng)險(xiǎn)。

這個(gè)行業(yè)兩個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是金融風(fēng)險(xiǎn)，第二個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是地買貴了，地買貴了風(fēng)險(xiǎn)特別大。從去年年底到今年年初我在我們公司一直說一句話，一定不讓杭州現(xiàn)象發(fā)生。什么意思？2006年、2007年杭州的房價(jià)是超過上海、北京的，那時(shí)候浙江購買力特別強(qiáng)，都去杭州買房子，杭州地方也好，小城市，房價(jià)漲得快，地價(jià)漲得也特別快。之后五年杭州的房子一直沒怎么漲，這五、六年杭州的房地產(chǎn)一直沒有掙到錢。

所以，這種東西有可能會(huì)，這個(gè)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)特別大，市場特別好，但是有很多人活不下去了，所以風(fēng)險(xiǎn)控制對(duì)我們特別重要，具體名詞不重要，我們從十一以后，基本上在公開市場很少拿地，剛才孟德說了，到去年年底的時(shí)候，我們帳上還有600多億的現(xiàn)金，我們不敢，風(fēng)險(xiǎn)算不過帳來。過去大家都知道面粉比面包貴，但是去年確實(shí)發(fā)生過，發(fā)生了一個(gè)城市，整個(gè)城市的地價(jià)比售價(jià)貴，這是一個(gè)非常荒唐的事、風(fēng)險(xiǎn)非常大的事。所以下一步對(duì)我們來說控制風(fēng)險(xiǎn)是第一位的，所以規(guī)模其實(shí)真的不那么重要，但是我們?cè)趺床慌σ膊豢赡芘艿胶竺?，肯定也在前面，水平太高了?/p>