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發(fā)改委:因城施策加大樓市調(diào)控力度 可發(fā)補貼促進居民購房

每日經(jīng)濟新聞 2016-08-03 11:01:25

為進一步促進房地產(chǎn)投資健康發(fā)展,發(fā)改委方面的文章提出,因城施策加大調(diào)控力度。鼓勵商品房庫存較大的城市進一步加大去庫存力度,可采取發(fā)放購房補貼、先租后售、與政府共有產(chǎn)權(quán)等方式促進居民購房。鼓勵品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收購現(xiàn)有地產(chǎn)項目,通過品牌注入、提高住房品質(zhì)的方式消化庫存。

每經(jīng)編輯|每經(jīng)記者 周程程    

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每經(jīng)記者周程程

今日(83日),國家發(fā)改委政策研究室發(fā)文表示,今年以來,民間投資和制造業(yè)投資增速持續(xù)下降,市場內(nèi)生的投資增長動力疲弱,投資下行壓力不容忽視;個別投資總量較大省份降幅擴大加劇,投資波動風(fēng)險明顯加大。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到,上半年,民間投資158797億元,同比增長2.8%,比上年同期增速回落。文章表示,應(yīng)抓緊推動現(xiàn)有政策盡快落地,全面營造良好的投資環(huán)境。此外,為進一步促進房地產(chǎn)投資健康發(fā)展,文章要求,因城施策加大調(diào)控力度。

上半年民間投資增速同比回落

數(shù)據(jù)顯示,上半年,民間投資158797億元,同比增長2.8%,增速比15月回落了1.1個百分點,比上年同期增速降低了8.6個百分點;占整體投資的比重為61.5%,比上年同期下降3.6個百分點,比2015年全年下降2.7個百分點。

其中,基礎(chǔ)設(shè)施民間投資同比增長6.3%,增速比15月下降0.4個百分點;工業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)民間投資增速分別比15月下降1.7個和0.6個百分點。

對此,發(fā)改委政策研究室發(fā)文表示,要大力緩解民營企業(yè)融資難題,抓緊推動現(xiàn)有政策盡快落地,全面營造良好的投資環(huán)境。

而在營造良好投資環(huán)境上,發(fā)改委表示,加快出臺企業(yè)投資項目核準和備案管理條例,深入貫徹《關(guān)于深化投融資體制改革的意見》,落實企業(yè)投資自主權(quán)。降低民間投資準入門檻,落實好大幅放寬民間投資進入電力、電信、交通、油氣、市政公用、養(yǎng)老、醫(yī)療、教育、文化、體育等領(lǐng)域市場準入政策。

此外,發(fā)改委要求,規(guī)范完善在線審批監(jiān)管平臺,進一步簡化環(huán)節(jié)、優(yōu)化流程。加快清理規(guī)范報建審批事項,推進項目前期工作提速。選取當(dāng)下民營企業(yè)投資項目的成功案例,加大宣傳推廣力度,樹立學(xué)習(xí)榜樣,改善市場預(yù)期、提振投資信心。

因城施策加大房地產(chǎn)調(diào)控力度

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到,此前,于728日,發(fā)改委印發(fā)了《各地促進民間投資典型經(jīng)驗和做法》,共計60條。包含了深入推進簡政放權(quán),加強和改善政府服務(wù);積極采取措施,努力破解民營企業(yè)融資難題;深化細化政策措施,吸引民間投資進入更多領(lǐng)域;營造公平透明市場環(huán)境,進一步減輕企業(yè)負擔(dān);多措并舉,加大對民營企業(yè)支持力度等地方的具體做法。

此外,為進一步促進房地產(chǎn)投資健康發(fā)展,發(fā)改委要求,因城施策加大調(diào)控力度。鼓勵商品房庫存較大的城市進一步加大去庫存力度,可采取發(fā)放購房補貼、先租后售、與政府共有產(chǎn)權(quán)等方式促進居民購房。鼓勵品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收購現(xiàn)有地產(chǎn)項目,通過品牌注入、提高住房品質(zhì)的方式消化庫存。完善教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套服務(wù)設(shè)施,提高住房吸引力。

發(fā)改委表示,一、二線等住房供應(yīng)緊張的城市要采取擴大新增供地、盤活存量土地等方式擴大土地供給,防范土地價格快速上漲。根據(jù)市場狀況,適時調(diào)整住房、辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房土地供應(yīng)比例,合理規(guī)劃住宅配建的商業(yè)設(shè)施面積。

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